San Felice del Benaco: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Brescia province
Надежность
Низкая
San Felice del Benaco: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€260,000
| 1M | -13% |
| 1Y | -3.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €274,500 |
| октябрь 2025 г. | €283,500 |
| ноябрь 2025 г. | €269,000 |
| декабрь 2025 г. | €287,000 |
| январь 2026 г. | €269,000 |
| февраль 2026 г. | €269,000 |
| март 2026 г. | €269,000 |
| апрель 2026 г. | €300,000 |
| май 2026 г. | €320,000 |
| июнь 2026 г. | €299,000 |
| июль 2026 г. | €299,000 |
| август 2026 г. | €260,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +6.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €780 |
| февраль 2026 г. | €780 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
4.67%
| 1M | -1% |
| 1Y | -29.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.27% |
| октябрь 2025 г. | 4.41% |
| ноябрь 2025 г. | 4.82% |
| декабрь 2025 г. | 4.49% |
| январь 2026 г. | 3.92% |
| февраль 2026 г. | 3.81% |
| март 2026 г. | 3.69% |
| апрель 2026 г. | 3.9% |
| май 2026 г. | 3.94% |
| июнь 2026 г. | 4.08% |
| июль 2026 г. | 4.72% |
| август 2026 г. | 4.67% |
Медианная цена за м²
€2,770
| 1M | -10.3% |
| 1Y | -9.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,950 |
| октябрь 2025 г. | €3,050 |
| ноябрь 2025 г. | €2,890 |
| декабрь 2025 г. | €3,090 |
| январь 2026 г. | €2,890 |
| февраль 2026 г. | €2,890 |
| март 2026 г. | €3,110 |
| апрель 2026 г. | €3,260 |
| май 2026 г. | €3,250 |
| июнь 2026 г. | €2,890 |
| июль 2026 г. | €3,080 |
| август 2026 г. | €2,770 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (92 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 21% |
| октябрь 2025 г. | 10% |
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 6% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 36% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 13% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.67 % | 33 | 8 | €260,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.