San Giovanni Valdarno: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Arezzo province
Надежность
Низкая
San Giovanni Valdarno: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€155,000
| 1M | +4% |
| 1Y | +14.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €139,000 |
| октябрь 2025 г. | €135,000 |
| ноябрь 2025 г. | €135,000 |
| декабрь 2025 г. | €139,000 |
| январь 2026 г. | €135,000 |
| февраль 2026 г. | €135,000 |
| март 2026 г. | €135,000 |
| апрель 2026 г. | €148,850 |
| май 2026 г. | €148,850 |
| июнь 2026 г. | €152,500 |
| июль 2026 г. | €149,000 |
| август 2026 г. | €155,000 |
Медианная месячная аренда
€550
| 1M | -15.4% |
| 1Y | -8.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €680 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €680 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €550 |
Валовая арендная доходность
4.67%
| 1M | -14.7% |
| 1Y | -25.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.98% |
| октябрь 2025 г. | 6.7% |
| ноябрь 2025 г. | 6.1% |
| декабрь 2025 г. | 5.76% |
| январь 2026 г. | 6.65% |
| февраль 2026 г. | 7.4% |
| март 2026 г. | 8.43% |
| апрель 2026 г. | 7.41% |
| май 2026 г. | 5.45% |
| июнь 2026 г. | 5.32% |
| июль 2026 г. | 5.48% |
| август 2026 г. | 4.67% |
Медианная цена за м²
€1,940
| 1M | +4% |
| 1Y | +29.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,540 |
| октябрь 2025 г. | €1,500 |
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,540 |
| январь 2026 г. | €1,500 |
| февраль 2026 г. | €1,570 |
| март 2026 г. | €1,590 |
| апрель 2026 г. | €1,860 |
| май 2026 г. | €1,920 |
| июнь 2026 г. | €1,930 |
| июль 2026 г. | €1,860 |
| август 2026 г. | €1,940 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (317 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
25-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 83% |
| октябрь 2025 г. | 67% |
| ноябрь 2025 г. | 80% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 71% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 100% |
| июнь 2026 г. | 100% |
| июль 2026 г. | 80% |
| август 2026 г. | 83% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.67 % | 219 | 9 | €155,000 | €550 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.