San Lorenzo Dorsino – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Trento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€200,000
1M
+0.5%
1Y
+18.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €169,000 |
| июль | €169,000 |
| август | €169,000 |
| сентябрь | €149,500 |
| октябрь | €110,000 |
| ноябрь | €110,000 |
| декабрь | €110,000 |
| январь | €110,000 |
| февраль | €199,000 |
| март | €199,000 |
| апрель | €199,000 |
| май | €200,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,000
1M
+1.5%
1Y
+34.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,480 |
| июль | €1,480 |
| август | €1,480 |
| сентябрь | €1,390 |
| октябрь | €950 |
| ноябрь | €950 |
| декабрь | €950 |
| январь | €960 |
| февраль | €1,970 |
| март | €1,970 |
| апрель | €1,970 |
| май | €2,000 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (71%)
4+ спальни (29%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (71%) | 5 listings (71%) |
| 4+ спальни (29%) | 2 listings (29%) |
Индекс активности продаж
13 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €2,080 |
| 4+ спальни | €2,250 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 3280 |
| квартиры 70–80 м² | 2410 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 2530 |
| квартиры 100–110 м² | 2270 |
| квартиры 110–120 м² | 960 |
| квартиры 120–130 м² | 2000 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €167.5k | €169k |
| июль | -- | €167.5k | €169k |
| август | -- | €167.5k | €169k |
| сентябрь | €130k | €167.5k | €169k |
| октябрь | -- | €110k | €142.5k |
| ноябрь | -- | €110k | €142.5k |
| декабрь | -- | €110k | €142.5k |
| январь | -- | €154k | €45k |
| февраль | -- | €198k | €240k |
| март | -- | €198k | €240k |
| апрель | -- | €198k | €240k |
| май | -- | €198k | €250k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €1,790 | €1,460 |
| июль | -- | €1,790 | €1,460 |
| август | -- | €1,790 | €1,460 |
| сентябрь | €2,170 | €1,790 | €1,460 |
| октябрь | -- | €960 | €1,210 |
| ноябрь | -- | €960 | €1,210 |
| декабрь | -- | €960 | €1,210 |
| январь | -- | €1,440 | €390 |
| февраль | -- | €2,080 | €2,070 |
| март | -- | €2,080 | €2,070 |
| апрель | -- | €2,080 | €2,070 |
| май | -- | €2,080 | €2,250 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | -- | €200,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | €198,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €250,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €198,000, San Lorenzo Dorsino
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в San Lorenzo Dorsino составляют €200,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в San Lorenzo Dorsino окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €198,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €250,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?