San Maurizio d'Opaglio – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Novara province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€120,000
1M
0%
1Y
-4.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €118,000 |
| июль | €105,000 |
| август | €123,000 |
| сентябрь | €123,000 |
| октябрь | €126,000 |
| ноябрь | €125,000 |
| декабрь | €127,500 |
| январь | €132,000 |
| февраль | €127,500 |
| март | €122,500 |
| апрель | €120,000 |
| май | €120,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,200
1M
0%
1Y
+4.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,080 |
| июль | €970 |
| август | €1,130 |
| сентябрь | €1,130 |
| октябрь | €1,170 |
| ноябрь | €1,250 |
| декабрь | €1,280 |
| январь | €1,320 |
| февраль | €1,280 |
| март | €1,200 |
| апрель | €1,200 |
| май | €1,200 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (7%)
3 спальни (60%)
4+ спальни (33%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 спальни (60%) | 9 listings (60%) |
| 4+ спальни (33%) | 5 listings (33%) |
Индекс активности продаж
18 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €920 |
| 3 спальни | €1,200 |
| 4+ спальни | €1,090 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 920 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 660 |
| квартиры 90–100 м² | 1330 |
| квартиры 100–110 м² | 1200 |
| квартиры 110–120 м² | 1300 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1450 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 9 |
| 4+ спальни | 5 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 6 |
| квартиры 110–120 м² | 4 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €295k | €78k | €130.5k |
| июль | €295k | €98k | €130.5k |
| август | €295k | €98k | €135k |
| сентябрь | €295k | €98k | €135k |
| октябрь | €295k | €105k | €135k |
| ноябрь | €295k | €112.5k | €135k |
| декабрь | €295k | €120k | €135k |
| январь | €295k | €120k | €135k |
| февраль | €295k | €120k | €149k |
| март | €295k | €120k | €123k |
| апрель | €70k | €120k | €120k |
| май | €55k | €120k | €120k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €4,920 | €740 | €1,100 |
| июль | €4,920 | €980 | €1,100 |
| август | €4,920 | €980 | €1,160 |
| сентябрь | €4,920 | €980 | €1,160 |
| октябрь | €4,920 | €1,050 | €1,160 |
| ноябрь | €4,920 | €1,130 | €1,160 |
| декабрь | €4,920 | €1,200 | €1,210 |
| январь | €4,920 | €1,200 | €1,210 |
| февраль | €4,920 | €1,200 | €1,340 |
| март | €4,920 | €1,200 | €1,130 |
| апрель | €1,400 | €1,200 | €1,090 |
| май | €920 | €1,200 | €1,090 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 15 | -- | €120,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
3 спальни | -- % | 9 | -- | €120,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €120,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €55,000, San Maurizio d'Opaglio
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в San Maurizio d'Opaglio составляют €120,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в San Maurizio d'Opaglio окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €55,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €120,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €120,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?