San Mauro Cilento – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Salerno province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€127,500
1M
+2%
1Y
-7.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €140,000 |
| июль | €140,000 |
| август | €140,000 |
| сентябрь | €142,500 |
| октябрь | €140,000 |
| ноябрь | €157,500 |
| декабрь | €157,500 |
| январь | €157,500 |
| февраль | €130,000 |
| март | €135,000 |
| апрель | €125,000 |
| май | €127,500 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,280
1M
+2%
1Y
-16.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,770 |
| июль | €1,750 |
| август | €1,750 |
| сентябрь | €1,910 |
| октябрь | €1,770 |
| ноябрь | €1,980 |
| декабрь | €2,110 |
| январь | €2,110 |
| февраль | €1,860 |
| март | €1,930 |
| апрель | €1,250 |
| май | €1,280 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (5%)
2 спальни (25%)
3 спальни (30%)
4+ спальни (40%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 спальни (25%) | 5 listings (25%) |
| 3 спальни (30%) | 6 listings (30%) |
| 4+ спальни (40%) | 8 listings (40%) |
Индекс активности продаж
10 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €710 |
| 2 спальни | €2,000 |
| 3 спальни | €1,230 |
| 4+ спальни | €2,020 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2750 |
| квартиры 60–70 м² | 1420 |
| квартиры 70–80 м² | 990 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1350 |
| квартиры 110–120 м² | 980 |
| квартиры 120–130 м² | 1420 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1290 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 5 |
| 3 спальни | 6 |
| 4+ спальни | 8 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 4 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 4 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €78k | €140k | €280k |
| июль | -- | €56.5k | €180k | €280k |
| август | -- | €56.5k | €180k | €280k |
| сентябрь | -- | €56.5k | €180k | €285k |
| октябрь | -- | €56.5k | €180k | €280k |
| ноябрь | -- | €78k | €170k | €232.5k |
| декабрь | €60k | €78k | €177.5k | €237.5k |
| январь | €60k | €78k | €177.5k | €237.5k |
| февраль | €60k | €85k | €170k | €130k |
| март | €60k | €85k | €175k | €157.5k |
| апрель | €50k | €120k | €120k | €145k |
| май | €50k | €120k | €104.5k | €222.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €1,500 | €2,000 | €2,550 |
| июль | -- | €1,030 | €2,670 | €2,550 |
| август | -- | €1,030 | €2,670 | €2,550 |
| сентябрь | -- | €1,030 | €2,670 | €2,590 |
| октябрь | -- | €1,030 | €2,670 | €2,550 |
| ноябрь | -- | €1,560 | €2,430 | €2,070 |
| декабрь | €860 | €1,560 | €2,630 | €2,020 |
| январь | €860 | €1,560 | €2,630 | €2,020 |
| февраль | €860 | €1,550 | €2,430 | €1,130 |
| март | €860 | €1,550 | €2,500 | €1,400 |
| апрель | €710 | €2,000 | €1,710 | €1,320 |
| май | €710 | €2,000 | €1,230 | €2,020 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 20 | -- | €127,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
2 спальни | -- % | 5 | -- | €120,000 | -- |
3 спальни | -- % | 6 | -- | €104,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 8 | -- | €222,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €50,000, San Mauro Cilento
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в San Mauro Cilento составляют €127,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в San Mauro Cilento окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €50,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €120,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €104,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €222,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?