San Pietro Mosezzo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Novara province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€124,000
1M
+18.1%
1Y
+26.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €120,000 |
| июль | €119,500 |
| август | €119,000 |
| сентябрь | €110,000 |
| октябрь | €102,500 |
| ноябрь | €97,000 |
| декабрь | €95,000 |
| январь | €99,500 |
| февраль | €127,000 |
| март | €110,000 |
| апрель | €105,000 |
| май | €124,000 |
Медианная цена аренды
€600
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €1,000 |
| ноябрь | €1,000 |
| декабрь | -- |
| январь | €750 |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €600 |
Валовая арендная доходность
6.18%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 10.91% |
| ноябрь | 12.12% |
| декабрь | -- |
| январь | 7.41% |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 6.18% |
Стоимость за квадратный метр
€1,300
1M
+18.7%
1Y
+24.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,250 |
| июль | €1,280 |
| август | €1,310 |
| сентябрь | €1,210 |
| октябрь | €1,490 |
| ноябрь | €1,410 |
| декабрь | €1,380 |
| январь | €1,590 |
| февраль | €1,340 |
| март | €1,160 |
| апрель | €1,090 |
| май | €1,300 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (17%)
3 спальни (67%)
4+ спальни (17%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 спальни (67%) | 4 listings (67%) |
| 4+ спальни (17%) | 1 listings (17%) |
Индекс активности продаж
20 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 6.18% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,610 |
| 3 спальни | €1,220 |
| 4+ спальни | €1,310 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1610 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1220 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,200
3 спальни
€7,200
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €118k | €130k | €109k |
| июль | €118k | €124.5k | €109k |
| август | €112.5k | €124.5k | €98k |
| сентябрь | €112.5k | €120k | €98k |
| октябрь | €95k | €110k | -- |
| ноябрь | €95k | €99k | -- |
| декабрь | €95k | €95k | -- |
| январь | €99.5k | €121.5k | -- |
| февраль | €113.5k | €121.5k | €230k |
| март | €100k | €110k | €230k |
| апрель | €100k | €105k | €210k |
| май | €100k | €116.5k | €210k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| октябрь | €1,000 |
| ноябрь | €1,000 |
| январь | €750 |
| май | €600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| октябрь | 9.17 |
| ноябрь | 8.25 |
| январь | 13.5 |
| май | 16.18 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,920 | €1,350 | €830 |
| июль | €1,920 | €1,330 | €830 |
| август | €1,830 | €1,330 | €820 |
| сентябрь | €1,830 | €1,280 | €820 |
| октябрь | €1,510 | €1,210 | -- |
| ноябрь | €1,510 | €1,040 | -- |
| декабрь | €1,510 | €1,000 | -- |
| январь | €1,600 | €1,280 | -- |
| февраль | €1,820 | €1,280 | €1,440 |
| март | €1,610 | €1,160 | €1,440 |
| апрель | €1,610 | €1,090 | €1,310 |
| май | €1,610 | €1,220 | €1,310 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 6.18 % | 4 | 2 | €124,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
3 спальни | 6.18 % | 2 | 2 | €116,500 | €600 |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €210,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.18% и ценами на недвижимость, начиная с €100,000, San Pietro Mosezzo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в San Pietro Mosezzo составляют €124,000, а медианная аренда — €600. Это значит, что объект с медианными показателями в San Pietro Mosezzo окупится за 17.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €100,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 6.18%, цена продажи €116,500, аренда €600.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €210,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?