San Zenone al Lambro – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€169,000
1M
-0.6%
1Y
+22.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €142,500 |
| июль | €145,000 |
| август | €153,500 |
| сентябрь | €148,000 |
| октябрь | €139,000 |
| ноябрь | €125,000 |
| декабрь | €125,000 |
| январь | €139,000 |
| февраль | €174,500 |
| март | €174,500 |
| апрель | €170,000 |
| май | €169,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,800
1M
+0.5%
1Y
+35.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,480 |
| июль | €1,490 |
| август | €1,630 |
| сентябрь | €1,590 |
| октябрь | €1,490 |
| ноябрь | €1,390 |
| декабрь | €1,390 |
| январь | €1,320 |
| февраль | €1,770 |
| март | €1,770 |
| апрель | €1,790 |
| май | €1,800 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (5%)
2 спальни (0%)
3 спальни (86%)
4+ спальни (10%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (86%) | 18 listings (86%) |
| 4+ спальни (10%) | 2 listings (10%) |
Индекс активности продаж
24 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,580 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,760 |
| 4+ спальни | €2,580 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 2110 |
| квартиры 80–90 м² | 1950 |
| квартиры 90–100 м² | 1730 |
| квартиры 100–110 м² | 1860 |
| квартиры 110–120 м² | 2550 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 2610 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 18 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 4 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 6 |
| квартиры 100–110 м² | 7 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €81.5k | €117k | €145k | €234.5k |
| июль | €81.5k | €122k | €146.5k | €234.5k |
| август | €81.5k | €122k | €165k | €280k |
| сентябрь | €81.5k | €122k | €162k | €280k |
| октябрь | €100k | €118k | €153.5k | €280k |
| ноябрь | €100k | €121.5k | €148k | €280k |
| декабрь | €109.5k | €126.5k | €132k | €280k |
| январь | €109.5k | -- | €167k | €280k |
| февраль | €109.5k | -- | €179k | €280k |
| март | €114k | -- | €174.5k | €280k |
| апрель | €114k | -- | €170k | €315k |
| май | €114k | -- | €164.5k | €309.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,050 | €1,610 | €1,500 | €2,080 |
| июль | €1,050 | €1,820 | €1,500 | €2,080 |
| август | €1,050 | €1,820 | €1,740 | €2,550 |
| сентябрь | €1,050 | €1,820 | €1,720 | €2,550 |
| октябрь | €1,390 | €2,000 | €1,650 | €2,550 |
| ноябрь | €1,390 | €1,880 | €1,590 | €2,550 |
| декабрь | €1,170 | €2,060 | €1,470 | €2,550 |
| январь | €1,170 | -- | €1,630 | €2,550 |
| февраль | €1,170 | -- | €1,850 | €2,550 |
| март | €1,580 | -- | €1,770 | €2,550 |
| апрель | €1,580 | -- | €1,800 | €2,680 |
| май | €1,580 | -- | €1,760 | €2,580 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 21 | -- | €169,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €114,000 | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 18 | -- | €164,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €309,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €114,000, San Zenone al Lambro
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в San Zenone al Lambro составляют €169,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в San Zenone al Lambro окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €114,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €164,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €309,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?