Sant'Anastasia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Sant'Anastasia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€160,000
| 1M | -3% |
| 1Y | -10.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €179,000 |
| сентябрь 2025 г. | €179,000 |
| октябрь 2025 г. | €170,000 |
| ноябрь 2025 г. | €172,000 |
| декабрь 2025 г. | €174,000 |
| январь 2026 г. | €170,000 |
| февраль 2026 г. | €180,000 |
| март 2026 г. | €190,000 |
| апрель 2026 г. | €180,000 |
| май 2026 г. | €160,000 |
| июнь 2026 г. | €165,000 |
| июль 2026 г. | €160,000 |
Медианная месячная аренда
€630
| 1M | 0% |
| 1Y | +13.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €550 |
| сентябрь 2025 г. | €550 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €630 |
| июль 2026 г. | €630 |
Валовая арендная доходность
5.15%
| 1M | +7.9% |
| 1Y | +20.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.69% |
| сентябрь 2025 г. | 4.38% |
| октябрь 2025 г. | 5.12% |
| ноябрь 2025 г. | 4.61% |
| декабрь 2025 г. | 5.09% |
| январь 2026 г. | 4.66% |
| февраль 2026 г. | 4.25% |
| март 2026 г. | 4.7% |
| апрель 2026 г. | 4.63% |
| май 2026 г. | 4.96% |
| июнь 2026 г. | 4.78% |
| июль 2026 г. | 5.15% |
Медианная цена за м²
€1,740
| 1M | +5.4% |
| 1Y | -2.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,790 |
| сентябрь 2025 г. | €1,790 |
| октябрь 2025 г. | €1,700 |
| ноябрь 2025 г. | €1,910 |
| декабрь 2025 г. | €1,740 |
| январь 2026 г. | €1,700 |
| февраль 2026 г. | €1,800 |
| март 2026 г. | €1,840 |
| апрель 2026 г. | €1,800 |
| май 2026 г. | €1,740 |
| июнь 2026 г. | €1,650 |
| июль 2026 г. | €1,740 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (67 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 16% |
| сентябрь 2025 г. | 3% |
| октябрь 2025 г. | 19% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 26% |
| июнь 2026 г. | 7% |
| июль 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
13-62%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 55% |
| сентябрь 2025 г. | 30% |
| октябрь 2025 г. | 57% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 44% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 62% |
| май 2026 г. | 57% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 17% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.15 % | 47 | 8 | €160,000 | €630 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |