Sant'Angelo di Brolo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Messina province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
18Слабый
18 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€73,500
1M
0%
1Y
+22.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €60,000 |
| июль | €60,000 |
| август | €60,000 |
| сентябрь | €50,000 |
| октябрь | €50,000 |
| ноябрь | €60,000 |
| декабрь | €60,000 |
| январь | €70,000 |
| февраль | €70,000 |
| март | €70,000 |
| апрель | €73,500 |
| май | €73,500 |
Медианная цена аренды
€350
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €350 |
| май | €350 |
Валовая арендная доходность
3%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 3% |
| май | 3% |
Стоимость за квадратный метр
€630
1M
0%
1Y
+9.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €580 |
| июль | €580 |
| август | €570 |
| сентябрь | €500 |
| октябрь | €500 |
| ноябрь | €570 |
| декабрь | €570 |
| январь | €630 |
| февраль | €630 |
| март | €630 |
| апрель | €630 |
| май | €630 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (6%)
3 спальни (35%)
4+ спальни (59%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 спальни (35%) | 6 listings (35%) |
| 4+ спальни (59%) | 10 listings (59%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 3% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €980 |
| 3 спальни | €440 |
| 4+ спальни | €1,170 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 980 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1240 |
| квартиры 70–80 м² | 360 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 400 |
| квартиры 100–110 м² | 410 |
| квартиры 110–120 м² | 400 |
| квартиры 120–130 м² | 1250 |
| квартиры 130–140 м² | 590 |
| квартиры 140–150 м² | 760 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 6 |
| 4+ спальни | 9 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,200
4+ спальни
€4,200
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €50k | €70k |
| июль | -- | €50k | €70k |
| август | -- | €50k | €75k |
| сентябрь | -- | €50k | €80k |
| октябрь | -- | €42.5k | €70k |
| ноябрь | -- | €42.5k | €70k |
| декабрь | -- | €42.5k | €75k |
| январь | -- | €42.5k | €80k |
| февраль | -- | €42.5k | €80k |
| март | -- | €42.5k | €80k |
| апрель | €44k | €42.5k | €140k |
| май | €44k | €42.5k | €140k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| апрель | €350 |
| май | €350 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| апрель | 33.33 |
| май | 33.33 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €650 | €580 |
| июль | -- | €650 | €580 |
| август | -- | €590 | €630 |
| сентябрь | -- | €590 | €670 |
| октябрь | -- | €500 | €580 |
| ноябрь | -- | €500 | €580 |
| декабрь | -- | €500 | €630 |
| январь | -- | €500 | €670 |
| февраль | -- | €440 | €670 |
| март | -- | €440 | €670 |
| апрель | €980 | €440 | €1,170 |
| май | €980 | €440 | €1,170 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 3 % | 16 | 1 | €73,500 | €350 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €44,000 | -- |
3 спальни | -- % | 6 | -- | €42,500 | -- |
4+ спальни | 3 % | 9 | 1 | €140,000 | €350 |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 3% и ценами на недвижимость, начиная с €42,500, Sant'Angelo di Brolo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Sant'Angelo di Brolo составляют €73,500, а медианная аренда — €350. Это значит, что объект с медианными показателями в Sant'Angelo di Brolo окупится за 17.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €44,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €42,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность 3.00%, цена продажи €140,000, аренда €350.
Где именно стоит купить недвижимость?