Sant'Angelo Lodigiano – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Lodi province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€108,500
1M
-0.5%
1Y
+0.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €108,000 |
| июль | €108,500 |
| август | €105,000 |
| сентябрь | €98,500 |
| октябрь | €105,000 |
| ноябрь | €105,000 |
| декабрь | €109,000 |
| январь | €110,000 |
| февраль | €122,000 |
| март | €115,500 |
| апрель | €109,000 |
| май | €108,500 |
Медианная цена аренды
€700
1M
0%
1Y
+40%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €520 |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €700 |
| декабрь | €700 |
| январь | €700 |
| февраль | €700 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
5.92%
1M
-11%
1Y
+11%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 8.21% |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 6.71% |
| декабрь | 6.53% |
| январь | 6.65% |
| февраль | 5.92% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,220
1M
-3.8%
1Y
+1.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,200 |
| июль | €1,210 |
| август | €1,220 |
| сентябрь | €1,160 |
| октябрь | €1,240 |
| ноябрь | €1,250 |
| декабрь | €1,290 |
| январь | €1,280 |
| февраль | €1,430 |
| март | €1,340 |
| апрель | €1,270 |
| май | €1,220 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (5%)
2 спальни (29%)
3 спальни (46%)
4+ спальни (20%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (5%) | 3 listings (5%) |
| 2 спальни (29%) | 16 listings (29%) |
| 3 спальни (46%) | 26 listings (46%) |
| 4+ спальни (20%) | 11 listings (20%) |
Индекс активности продаж
17 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,110 |
| 2 спальни | €1,350 |
| 3 спальни | €1,420 |
| 4+ спальни | €1,110 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1220 |
| квартиры 50–60 м² | 1450 |
| квартиры 60–70 м² | 1420 |
| квартиры 70–80 м² | 1310 |
| квартиры 80–90 м² | 1580 |
| квартиры 90–100 м² | 1580 |
| квартиры 100–110 м² | 1360 |
| квартиры 110–120 м² | 930 |
| квартиры 120–130 м² | 970 |
| квартиры 130–140 м² | 1160 |
| квартиры 140–150 м² | 930 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 3 |
| 2 спальни | 16 |
| 3 спальни | 26 |
| 4+ спальни | 11 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 3 |
| квартиры 50–60 м² | 4 |
| квартиры 60–70 м² | 10 |
| квартиры 70–80 м² | 3 |
| квартиры 80–90 м² | 8 |
| квартиры 90–100 м² | 4 |
| квартиры 100–110 м² | 6 |
| квартиры 110–120 м² | 6 |
| квартиры 120–130 м² | 4 |
| квартиры 130–140 м² | 3 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €55k | €76k | €115k | €149k |
| июль | €55k | €84k | €114k | €149k |
| август | €55k | €79k | €110k | €148.5k |
| сентябрь | €55k | €81k | €110k | €144.3k |
| октябрь | €55k | €81k | €111k | €142.5k |
| ноябрь | €55k | €80k | €119k | €145k |
| декабрь | €56.5k | €80k | €125k | €145k |
| январь | €55k | €80k | €125k | €145k |
| февраль | €55k | €85k | €130k | €145k |
| март | €54k | €79k | €139k | €145k |
| апрель | €51.5k | €81k | €125k | €142k |
| май | €50k | €81k | €135k | €139k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €520 | -- |
| ноябрь | -- | €700 |
| декабрь | -- | €700 |
| январь | -- | €700 |
| февраль | -- | €700 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | 12.18 | -- |
| ноябрь | -- | 17.26 |
| декабрь | -- | 17.26 |
| январь | -- | 17.26 |
| февраль | -- | 17.26 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,220 | €1,230 | €1,210 | €1,120 |
| июль | €1,220 | €1,330 | €1,200 | €1,050 |
| август | €1,220 | €1,260 | €1,160 | €1,120 |
| сентябрь | €1,220 | €1,250 | €1,220 | €1,240 |
| октябрь | €1,220 | €1,200 | €1,230 | €1,220 |
| ноябрь | €1,220 | €1,230 | €1,320 | €1,280 |
| декабрь | €1,190 | €1,230 | €1,320 | €1,210 |
| январь | €1,100 | €1,280 | €1,390 | €1,200 |
| февраль | €1,100 | €1,420 | €1,460 | €1,190 |
| март | €1,200 | €1,320 | €1,560 | €1,170 |
| апрель | €1,080 | €1,350 | €1,440 | €1,150 |
| май | €1,110 | €1,350 | €1,420 | €1,110 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 56 | -- | €108,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 3 | -- | €50,000 | -- |
2 спальни | -- % | 16 | -- | €81,000 | -- |
3 спальни | -- % | 26 | -- | €135,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 11 | -- | €139,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €50,000, Sant'Angelo Lodigiano
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Sant'Angelo Lodigiano составляют €108,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Sant'Angelo Lodigiano окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €50,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €81,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €135,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €139,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?