Sant'Arcangelo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Potenza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€77,000
1M
0%
1Y
-3.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €79,000 |
| июль | €79,000 |
| август | €77,000 |
| сентябрь | €79,000 |
| октябрь | €79,500 |
| ноябрь | €80,000 |
| декабрь | €80,000 |
| январь | €75,000 |
| февраль | €77,000 |
| март | €77,000 |
| апрель | €77,000 |
| май | €77,000 |
Медианная цена аренды
€350
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €350 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
6.03%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 6.03% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€760
1M
0%
1Y
+9.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €720 |
| июль | €720 |
| август | €670 |
| сентябрь | €720 |
| октябрь | €750 |
| ноябрь | €800 |
| декабрь | €800 |
| январь | €640 |
| февраль | €760 |
| март | €760 |
| апрель | €760 |
| май | €760 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (13%)
1 спальня (6%)
2 спальни (13%)
3 спальни (38%)
4+ спальни (31%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (13%) | 2 listings (13%) |
| 1 спальня (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 спальни (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 спальни (38%) | 6 listings (38%) |
| 4+ спальни (31%) | 5 listings (31%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €560 |
| 1 спальня | €670 |
| 2 спальни | €650 |
| 3 спальни | €780 |
| 4+ спальни | €640 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 690 |
| квартиры 100–110 м² | 1000 |
| квартиры 110–120 м² | 640 |
| квартиры 120–130 м² | 540 |
| квартиры 130–140 м² | 550 |
| квартиры 140–150 м² | 610 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 2 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 6 |
| 4+ спальни | 5 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 7 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €70k | €27k | €85k | €74k |
| июль | €70k | €27k | €85k | €74k |
| август | €70k | €27k | €85k | €74.5k |
| сентябрь | €70k | €27k | €80k | €75k |
| октябрь | €70k | -- | €80k | €75k |
| ноябрь | €70k | €80k | €80k | €75k |
| декабрь | €70k | €80k | €80k | €75k |
| январь | €70k | €80k | -- | €75k |
| февраль | €60k | €65k | €79.5k | €75k |
| март | €60k | €65k | €79.5k | €75k |
| апрель | €60k | €65k | €79.5k | €75k |
| май | €60k | €65k | €79.5k | €75k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| февраль | €350 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| февраль | 17.86 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €780 | €210 | €840 | €620 |
| июль | €780 | €210 | €840 | €620 |
| август | €780 | €210 | €840 | €620 |
| сентябрь | €780 | €210 | €800 | €630 |
| октябрь | €780 | -- | €800 | €630 |
| ноябрь | €780 | €800 | €800 | €630 |
| декабрь | €780 | €800 | €800 | €630 |
| январь | €780 | €800 | -- | €640 |
| февраль | €670 | €650 | €780 | €640 |
| март | €670 | €650 | €780 | €640 |
| апрель | €670 | €650 | €780 | €640 |
| май | €670 | €650 | €780 | €640 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 16 | -- | €77,000 | -- |
Студия | -- % | 2 | -- | €75,000 | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €60,000 | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €65,000 | -- |
3 спальни | -- % | 6 | -- | €79,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €75,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €60,000, Sant'Arcangelo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Sant'Arcangelo составляют €77,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Sant'Arcangelo окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи €75,000, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €60,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €65,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €79,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €75,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?