Saonara: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Padua province
Надежность
Низкая
Saonara: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€233,000
| 1M | +13.7% |
| 1Y | +11% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €225,000 |
| декабрь 2025 г. | €210,000 |
| январь 2026 г. | €210,000 |
| февраль 2026 г. | €210,000 |
| март 2026 г. | €210,000 |
| апрель 2026 г. | €205,000 |
| май 2026 г. | €210,000 |
| июнь 2026 г. | €245,000 |
| июль 2026 г. | €217,500 |
| август 2026 г. | €200,000 |
| сентябрь 2026 г. | €205,000 |
| октябрь 2026 г. | €233,000 |
Медианная месячная аренда
€880
| 1M | -12.5% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €950 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €870 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €850 |
| август 2026 г. | €980 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €880 |
Валовая арендная доходность
6.02%
| 1M | +3.4% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.15% |
| декабрь 2025 г. | 5.03% |
| январь 2026 г. | 4.92% |
| февраль 2026 г. | 6.12% |
| март 2026 г. | 6.83% |
| апрель 2026 г. | 6.16% |
| май 2026 г. | 5.62% |
| июнь 2026 г. | 3.74% |
| июль 2026 г. | 5.64% |
| август 2026 г. | 5.91% |
| сентябрь 2026 г. | 5.82% |
| октябрь 2026 г. | 6.02% |
Медианная цена за м²
€1,850
| 1M | +7.3% |
| 1Y | -0.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,890 |
| декабрь 2025 г. | €1,750 |
| январь 2026 г. | €1,780 |
| февраль 2026 г. | €1,750 |
| март 2026 г. | €1,750 |
| апрель 2026 г. | €1,710 |
| май 2026 г. | €1,750 |
| июнь 2026 г. | €2,040 |
| июль 2026 г. | €1,810 |
| август 2026 г. | €1,720 |
| сентябрь 2026 г. | €1,720 |
| октябрь 2026 г. | €1,850 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (154 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 31% |
| сентябрь 2026 г. | 3% |
| октябрь 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
| октябрь 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.02 % | 84 | 8 | €233,000 | €880 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.