Satriano di Lucania – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Potenza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€130,000
1M
0%
1Y
+13.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €114,500 |
| июль | €100,000 |
| август | €100,000 |
| сентябрь | €100,000 |
| октябрь | €90,000 |
| ноябрь | €90,000 |
| декабрь | €90,000 |
| январь | €114,500 |
| февраль | €129,500 |
| март | €130,000 |
| апрель | €130,000 |
| май | €130,000 |
Медианная цена аренды
€400
1M
0%
1Y
+33.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €300 |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €400 |
| март | €400 |
| апрель | €400 |
| май | €400 |
Валовая арендная доходность
9.8%
1M
-14.3%
1Y
+67.2%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.86% |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 11.43% |
| март | 11.43% |
| апрель | 11.43% |
| май | 9.8% |
Стоимость за квадратный метр
€690
1M
-5.8%
1Y
+13.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €610 |
| июль | €560 |
| август | €560 |
| сентябрь | €560 |
| октябрь | €520 |
| ноябрь | €520 |
| декабрь | €520 |
| январь | €660 |
| февраль | €740 |
| март | €730 |
| апрель | €730 |
| май | €690 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (25%)
100—200м² (31%)
200—300м² (25%)
>300м² (19%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (25%) | 4 listings (25%) |
| 100—200м² (31%) | 5 listings (31%) |
| 200—300м² (25%) | 4 listings (25%) |
| >300м² (19%) | 3 listings (19%) |
Индекс активности продаж
7 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 9.8% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €520 |
| 100—200м² | €670 |
| 200—300м² | €760 |
| >300м² | €220 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 3 |
| 100—200м² | 5 |
| 200—300м² | 4 |
| >300м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,800
<100м²
€4,800
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €42k | €114.5k | €160k | €160k |
| июль | €42k | €100k | €160k | €160k |
| август | €42k | €74.5k | €160k | €160k |
| сентябрь | €42k | €74.5k | €160k | €160k |
| октябрь | €42k | €63k | €160k | €160k |
| ноябрь | €42k | €63k | €160k | €160k |
| декабрь | €42k | €63k | €160k | €130k |
| январь | €42k | €74.5k | €160k | €130k |
| февраль | €42k | €100k | €160k | €130k |
| март | €42k | €100k | €160k | €130k |
| апрель | €42k | €100k | €160k | €130k |
| май | €49k | €100k | €160k | €130k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | €300 | €300 |
| февраль | €400 | -- |
| март | €400 | -- |
| апрель | €400 | -- |
| май | €400 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | 11.67 | 31.81 |
| февраль | 8.75 | -- |
| март | 8.75 | -- |
| апрель | 8.75 | -- |
| май | 10.21 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €510 | €660 | €700 | €270 |
| июль | €510 | €590 | €700 | €270 |
| август | €510 | €470 | €700 | €270 |
| сентябрь | €510 | €470 | €700 | €270 |
| октябрь | €510 | €420 | €700 | €270 |
| ноябрь | €510 | €420 | €700 | €270 |
| декабрь | €510 | €420 | €700 | €220 |
| январь | €510 | €470 | €800 | €220 |
| февраль | €510 | €670 | €760 | €220 |
| март | €510 | €670 | €760 | €220 |
| апрель | €510 | €670 | €760 | €220 |
| май | €520 | €670 | €760 | €220 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | -- | €90,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 3 | -- | €90,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €80,000, Satriano di Lucania
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Satriano di Lucania составляют €90,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Satriano di Lucania окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €90,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €80,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €90,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?