Saviano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Saviano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€122,500
| 1M | -3.9% |
| 1Y | -5.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €140,000 |
| декабрь 2025 г. | €149,000 |
| январь 2026 г. | €148,000 |
| февраль 2026 г. | €130,500 |
| март 2026 г. | €126,000 |
| апрель 2026 г. | €135,000 |
| май 2026 г. | €137,000 |
| июнь 2026 г. | €150,000 |
| июль 2026 г. | €130,000 |
| август 2026 г. | €127,500 |
| сентябрь 2026 г. | €127,500 |
| октябрь 2026 г. | €122,500 |
Медианная месячная аренда
€580
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +15% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €630 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €600 |
| сентябрь 2026 г. | €600 |
| октябрь 2026 г. | €580 |
Валовая арендная доходность
6.35%
| 1M | -2.3% |
| 1Y | -39.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 13.15% |
| декабрь 2025 г. | 9.62% |
| январь 2026 г. | 7.47% |
| февраль 2026 г. | 7.63% |
| март 2026 г. | 7.73% |
| апрель 2026 г. | 7.53% |
| май 2026 г. | 7.74% |
| июнь 2026 г. | 6.95% |
| июль 2026 г. | 6.67% |
| август 2026 г. | 6.64% |
| сентябрь 2026 г. | 6.49% |
| октябрь 2026 г. | 6.35% |
Медианная цена за м²
€1,070
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +2.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,120 |
| декабрь 2025 г. | €1,190 |
| январь 2026 г. | €1,230 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €970 |
| апрель 2026 г. | €1,040 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,250 |
| июль 2026 г. | €1,080 |
| август 2026 г. | €1,060 |
| сентябрь 2026 г. | €1,060 |
| октябрь 2026 г. | €1,070 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (52 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 6% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 4% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 10% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
14-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 64% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 36% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.35 % | 40 | 8 | €122,500 | €580 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.