Scandiano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Reggio Emilia province
Надежность
Низкая
Scandiano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€317,500
| 1M | +1.6% |
| 1Y | +58.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €207,000 |
| декабрь 2025 г. | €195,000 |
| январь 2026 г. | €195,000 |
| февраль 2026 г. | €195,000 |
| март 2026 г. | €245,000 |
| апрель 2026 г. | €245,000 |
| май 2026 г. | €257,000 |
| июнь 2026 г. | €252,500 |
| июль 2026 г. | €300,000 |
| август 2026 г. | €280,000 |
| сентябрь 2026 г. | €312,500 |
| октябрь 2026 г. | €317,500 |
Медианная месячная аренда
€610
| 1M | +14% |
| 1Y | +1.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €780 |
| декабрь 2025 г. | €880 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €680 |
| август 2026 г. | €650 |
| сентябрь 2026 г. | €540 |
| октябрь 2026 г. | €610 |
Валовая арендная доходность
5.17%
| 1M | +24.9% |
| 1Y | +7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.32% |
| декабрь 2025 г. | 4.64% |
| январь 2026 г. | 5.23% |
| февраль 2026 г. | 7.31% |
| март 2026 г. | 6.26% |
| апрель 2026 г. | 4.59% |
| май 2026 г. | 4.99% |
| июнь 2026 г. | 4.72% |
| июль 2026 г. | 4.37% |
| август 2026 г. | 4.33% |
| сентябрь 2026 г. | 4.14% |
| октябрь 2026 г. | 5.17% |
Медианная цена за м²
€2,600
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +43.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,920 |
| декабрь 2025 г. | €1,770 |
| январь 2026 г. | €1,770 |
| февраль 2026 г. | €1,860 |
| март 2026 г. | €2,230 |
| апрель 2026 г. | €2,190 |
| май 2026 г. | €2,230 |
| июнь 2026 г. | €2,200 |
| июль 2026 г. | €2,590 |
| август 2026 г. | €2,390 |
| сентябрь 2026 г. | €2,590 |
| октябрь 2026 г. | €2,600 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (278 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 9% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
13-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 75% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 100% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 60% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 13% |
| сентябрь 2026 г. | 55% |
| октябрь 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.17 % | 156 | 8 | €317,500 | €610 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.