Scurelle – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Trento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€195,000
1M
0%
1Y
-0.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €195,000 |
| июль | €202,500 |
| август | €195,000 |
| сентябрь | €195,000 |
| октябрь | €195,000 |
| ноябрь | €195,000 |
| декабрь | €195,000 |
| январь | €195,000 |
| февраль | €195,000 |
| март | €195,000 |
| апрель | €195,000 |
| май | €195,000 |
Медианная цена аренды
€550
1M
-15.4%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €550 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €650 |
| январь | €550 |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
4.48%
1M
+0.2%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 2.81% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 4.47% |
| январь | 4.48% |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,950
1M
0%
1Y
+6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,770 |
| июль | €3,120 |
| август | €2,950 |
| сентябрь | €2,950 |
| октябрь | €2,950 |
| ноябрь | €3,000 |
| декабрь | €3,050 |
| январь | €3,000 |
| февраль | €3,000 |
| март | €3,000 |
| апрель | €2,950 |
| май | €2,950 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (23%)
3 спальни (45%)
4+ спальни (32%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (23%) | 5 listings (23%) |
| 3 спальни (45%) | 10 listings (45%) |
| 4+ спальни (32%) | 7 listings (32%) |
Индекс активности продаж
8 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €3,090 |
| 3 спальни | €3,070 |
| 4+ спальни | €2,670 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 3500 |
| квартиры 50–60 м² | 2940 |
| квартиры 60–70 м² | 3050 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 2670 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 2080 |
| квартиры 130–140 м² | 1310 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 5 |
| 3 спальни | 10 |
| 4+ спальни | 7 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 4 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 6 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 7 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €39k | €145k | €210k | €235k |
| июль | -- | €157.5k | €210k | €235k |
| август | -- | €145k | €210k | €235k |
| сентябрь | -- | €145k | €210k | €235k |
| октябрь | -- | €145k | €210k | €235k |
| ноябрь | -- | €145k | €210k | €235k |
| декабрь | -- | €145k | €202.5k | €235k |
| январь | -- | €145k | €195k | €235k |
| февраль | -- | €145k | €202.5k | €235k |
| март | -- | €145k | €202.5k | €235k |
| апрель | -- | €145k | €195k | €235k |
| май | -- | €145k | €202.5k | €235k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | -- | €550 |
| декабрь | €550 | €750 | -- |
| январь | €550 | -- | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | -- | 35.61 |
| декабрь | 21.97 | 22.5 | -- |
| январь | 21.97 | -- | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €430 | €3,090 | €3,180 | €2,700 |
| июль | -- | €3,500 | €3,180 | €2,700 |
| август | -- | €3,090 | €3,180 | €2,700 |
| сентябрь | -- | €3,090 | €3,180 | €2,700 |
| октябрь | -- | €3,090 | €3,180 | €2,700 |
| ноябрь | -- | €3,090 | €3,180 | €2,700 |
| декабрь | -- | €3,090 | €3,070 | €2,700 |
| январь | -- | €3,090 | €2,950 | €2,700 |
| февраль | -- | €3,090 | €3,070 | €2,700 |
| март | -- | €3,090 | €3,070 | €2,700 |
| апрель | -- | €3,090 | €2,950 | €2,260 |
| май | -- | €3,090 | €3,070 | €2,670 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 22 | -- | €195,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 5 | -- | €145,000 | -- |
3 спальни | -- % | 10 | -- | €202,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 7 | -- | €235,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €145,000, Scurelle
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Scurelle составляют €195,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Scurelle окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €145,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €202,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €235,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?