Soveria Simeri – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Catanzaro province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€50,000
1M
0%
1Y
+17.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €45,000 |
| июль | €47,500 |
| август | €47,500 |
| сентябрь | €47,500 |
| октябрь | €50,000 |
| ноябрь | €50,000 |
| декабрь | €45,000 |
| январь | €46,000 |
| февраль | €49,000 |
| март | €50,000 |
| апрель | €50,000 |
| май | €50,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€420
1M
0%
1Y
+14.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €350 |
| июль | €380 |
| август | €380 |
| сентябрь | €380 |
| октябрь | €420 |
| ноябрь | €400 |
| декабрь | €380 |
| январь | €410 |
| февраль | €440 |
| март | €420 |
| апрель | €420 |
| май | €420 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (14%)
2 спальни (14%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (71%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 спальни (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (71%) | 5 listings (71%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €350 |
| 2 спальни | €930 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €420 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 930 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 440 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 830 |
| квартиры 130–140 м² | 410 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 5 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 2 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €70k | -- | €35k | €45k |
| июль | €70k | -- | €35k | €50k |
| август | €70k | -- | €35k | €50k |
| сентябрь | €70k | -- | €35k | €50k |
| октябрь | €70k | €50k | €35k | €50k |
| ноябрь | €70k | €50k | €35k | €52.5k |
| декабрь | €70k | €42k | €35k | €50k |
| январь | €70k | €42k | €25k | €50k |
| февраль | €70k | €42k | -- | €49k |
| март | €70k | €42k | -- | €50k |
| апрель | €70k | €37k | -- | €50k |
| май | €70k | €37k | -- | €50k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €350 | -- | €270 | €440 |
| июль | €350 | -- | €270 | €480 |
| август | €350 | -- | €270 | €480 |
| сентябрь | €350 | -- | €270 | €480 |
| октябрь | €350 | €1,250 | €270 | €480 |
| ноябрь | €350 | €1,250 | €270 | €470 |
| декабрь | €350 | €1,050 | €270 | €480 |
| январь | €350 | €1,050 | €200 | €480 |
| февраль | €350 | €1,050 | -- | €440 |
| март | €350 | €1,050 | -- | €420 |
| апрель | €350 | €930 | -- | €420 |
| май | €350 | €930 | -- | €420 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | -- | €50,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €37,000 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €50,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €37,000, Soveria Simeri
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Soveria Simeri составляют €50,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Soveria Simeri окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €70,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €37,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €50,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?