Spezzano della Sila: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Cosenza province
Надежность
Низкая
Spezzano della Sila: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
21Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€51,000
| 1M | -1.9% |
| 1Y | +2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €52,000 |
| октябрь 2025 г. | €52,000 |
| ноябрь 2025 г. | €50,000 |
| декабрь 2025 г. | €51,000 |
| январь 2026 г. | €52,000 |
| февраль 2026 г. | €52,000 |
| март 2026 г. | €52,000 |
| апрель 2026 г. | €50,000 |
| май 2026 г. | €50,000 |
| июнь 2026 г. | €50,000 |
| июль 2026 г. | €52,000 |
| август 2026 г. | €51,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -20% |
| 1Y | +60% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €580 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €400 |
| февраль 2026 г. | €480 |
| март 2026 г. | €530 |
| апрель 2026 г. | €580 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
25.16%
| 1M | -6.1% |
| 1Y | +107% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 15.65% |
| октябрь 2025 г. | 23.38% |
| ноябрь 2025 г. | 22.95% |
| декабрь 2025 г. | 20.1% |
| январь 2026 г. | 14.71% |
| февраль 2026 г. | 13.72% |
| март 2026 г. | 19.28% |
| апрель 2026 г. | 20.73% |
| май 2026 г. | 22.22% |
| июнь 2026 г. | 23.28% |
| июль 2026 г. | 26.8% |
| август 2026 г. | 25.16% |
Медианная цена за м²
€630
| 1M | -3.1% |
| 1Y | -5.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €690 |
| октябрь 2025 г. | €680 |
| ноябрь 2025 г. | €670 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €660 |
| май 2026 г. | €660 |
| июнь 2026 г. | €640 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €630 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (117 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 10% |
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 7% |
| август 2026 г. | 8% |
Индекс активности аренды
0-44%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 9% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 25.16 % | 88 | 11 | €51,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |