Staranzano – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Gorizia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€129,000
1M
0%
1Y
-3.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €128,000 |
| июль | €133,500 |
| август | €143,000 |
| сентябрь | €148,000 |
| октябрь | €149,000 |
| ноябрь | €129,000 |
| декабрь | €129,000 |
| январь | €128,500 |
| февраль | €128,000 |
| март | €128,000 |
| апрель | €129,000 |
| май | €129,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,250
1M
-7.8%
1Y
-10.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,510 |
| июль | €1,480 |
| август | €1,510 |
| сентябрь | €1,560 |
| октябрь | €1,560 |
| ноябрь | €1,430 |
| декабрь | €1,550 |
| январь | €1,450 |
| февраль | €1,390 |
| март | €1,350 |
| апрель | €1,360 |
| май | €1,250 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (11%)
2 спальни (0%)
3 спальни (11%)
4+ спальни (78%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (11%) | 1 listings (11%) |
| 4+ спальни (78%) | 7 listings (78%) |
Индекс активности продаж
33 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,200 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,640 |
| 4+ спальни | €1,180 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1420 |
| квартиры 90–100 м² | 1310 |
| квартиры 100–110 м² | 1310 |
| квартиры 110–120 м² | 2590 |
| квартиры 120–130 м² | 1070 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 7 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €115.5k | €143.5k |
| июль | -- | €121.8k | €143k |
| август | -- | €115.5k | €148k |
| сентябрь | -- | €131.8k | €160k |
| октябрь | €100k | €148k | €167.5k |
| ноябрь | €100k | €109k | €154.5k |
| декабрь | €100k | €95.3k | €131.5k |
| январь | €100k | €93.5k | €129k |
| февраль | €100k | €112k | €129k |
| март | €100k | €118k | €129k |
| апрель | €100k | €137k | €129k |
| май | €100k | €139k | €129k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €1,500 | €1,490 |
| июль | -- | €1,540 | €1,380 |
| август | -- | €1,500 | €1,350 |
| сентябрь | -- | €1,670 | €1,450 |
| октябрь | €1,200 | €1,830 | €1,490 |
| ноябрь | €1,200 | €1,420 | €1,490 |
| декабрь | €1,200 | €1,240 | €1,370 |
| январь | €1,200 | €1,180 | €1,330 |
| февраль | €1,200 | €1,380 | €1,330 |
| март | €1,200 | €1,460 | €1,120 |
| апрель | €1,200 | €1,780 | €1,250 |
| май | €1,200 | €1,640 | €1,180 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 9 | -- | €129,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €139,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 7 | -- | €129,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €100,000, Staranzano
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Staranzano составляют €129,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Staranzano окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €100,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €139,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €129,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?