Strevi – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Alessandria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€40,000
1M
0%
1Y
-5.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €42,500 |
| июль | €39,000 |
| август | €40,000 |
| сентябрь | €42,000 |
| октябрь | €44,000 |
| ноябрь | €43,000 |
| декабрь | €42,000 |
| январь | €40,000 |
| февраль | €40,000 |
| март | €40,000 |
| апрель | €40,000 |
| май | €40,000 |
Медианная цена аренды
€430
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €370 |
| июль | €390 |
| август | €390 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €430 |
| ноябрь | €430 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
9.69%
1M
+1.5%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 12.65% |
| август | 12.61% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 9.54% |
| ноябрь | 9.69% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€400
1M
-2.5%
1Y
-10.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €360 |
| июль | €360 |
| август | €400 |
| сентябрь | €380 |
| октябрь | €440 |
| ноябрь | €430 |
| декабрь | €420 |
| январь | €430 |
| февраль | €410 |
| март | €420 |
| апрель | €410 |
| май | €400 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (16%)
3 спальни (21%)
4+ спальни (63%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (16%) | 3 listings (16%) |
| 3 спальни (21%) | 4 listings (21%) |
| 4+ спальни (63%) | 12 listings (63%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €600 |
| 3 спальни | €460 |
| 4+ спальни | €430 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 810 |
| квартиры 50–60 м² | 600 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 770 |
| квартиры 80–90 м² | 420 |
| квартиры 90–100 м² | 580 |
| квартиры 100–110 м² | 570 |
| квартиры 110–120 м² | 640 |
| квартиры 120–130 м² | 500 |
| квартиры 130–140 м² | 310 |
| квартиры 140–150 м² | 250 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 4 |
| 4+ спальни | 12 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 4 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 3 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €28.5k | -- | €45k |
| июль | €35k | €37k | €45k |
| август | €57.5k | €39.5k | €40k |
| сентябрь | €57.5k | €42k | €52.5k |
| октябрь | €57.5k | €42k | €60k |
| ноябрь | €57.5k | €42k | €58k |
| декабрь | €57.5k | €43k | €40k |
| январь | €57.5k | €43k | €40k |
| февраль | €57.5k | €42k | €40k |
| март | €35k | €38.5k | €49.5k |
| апрель | €35k | €38.5k | €40k |
| май | €35k | €38.5k | €47.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €370 | -- |
| июль | €390 | -- |
| август | €390 | -- |
| октябрь | -- | €430 |
| ноябрь | -- | €430 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | 7.91 | -- |
| август | 8.44 | -- |
| октябрь | -- | 11.76 |
| ноябрь | -- | 11.37 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €450 | -- | €350 |
| июль | €500 | €440 | €350 |
| август | €730 | €500 | €310 |
| сентябрь | €730 | €510 | €400 |
| октябрь | €730 | €510 | €500 |
| ноябрь | €730 | €510 | €490 |
| декабрь | €730 | €530 | €310 |
| январь | €730 | €530 | €350 |
| февраль | €730 | €510 | €380 |
| март | €600 | €460 | €480 |
| апрель | €600 | €460 | €380 |
| май | €600 | €460 | €430 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 19 | -- | €40,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €35,000 | -- |
3 спальни | -- % | 4 | -- | €38,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 12 | -- | €47,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €35,000, Strevi
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Strevi составляют €40,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Strevi окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €35,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €38,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €47,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?