Subiaco: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
Subiaco: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€68,000
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +4.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €65,000 |
| октябрь 2025 г. | €65,000 |
| ноябрь 2025 г. | €66,000 |
| декабрь 2025 г. | €65,000 |
| январь 2026 г. | €65,500 |
| февраль 2026 г. | €65,000 |
| март 2026 г. | €65,000 |
| апрель 2026 г. | €65,000 |
| май 2026 г. | €66,000 |
| июнь 2026 г. | €65,000 |
| июль 2026 г. | €69,000 |
| август 2026 г. | €68,000 |
Медианная месячная аренда
€450
| 1M | -25% |
| 1Y | -10% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €500 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €450 |
Валовая арендная доходность
11.68%
| 1M | -13.3% |
| 1Y | -19.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 15.63% |
| октябрь 2025 г. | 11.03% |
| ноябрь 2025 г. | 11.33% |
| декабрь 2025 г. | 12.41% |
| январь 2026 г. | 11.11% |
| февраль 2026 г. | 11.53% |
| март 2026 г. | 12.98% |
| апрель 2026 г. | 15.16% |
| май 2026 г. | 15.38% |
| июнь 2026 г. | 13.84% |
| июль 2026 г. | 13.46% |
| август 2026 г. | 11.68% |
Медианная цена за м²
€850
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +4.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €810 |
| октябрь 2025 г. | €810 |
| ноябрь 2025 г. | €830 |
| декабрь 2025 г. | €810 |
| январь 2026 г. | €820 |
| февраль 2026 г. | €810 |
| март 2026 г. | €810 |
| апрель 2026 г. | €810 |
| май 2026 г. | €830 |
| июнь 2026 г. | €840 |
| июль 2026 г. | €860 |
| август 2026 г. | €850 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (274 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-12%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 3% |
| октябрь 2025 г. | 8% |
| ноябрь 2025 г. | 3% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 6% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 4% |
| апрель 2026 г. | 5% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 6% |
| август 2026 г. | 8% |
Индекс активности аренды
0-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 60% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 11.68 % | 181 | 9 | €68,000 | €450 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.