Tagliolo Monferrato – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Alessandria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€38,000
1M
-8.4%
1Y
-32.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €48,000 |
| июль | €55,000 |
| август | €55,000 |
| сентябрь | €55,000 |
| октябрь | €55,500 |
| ноябрь | €45,000 |
| декабрь | €38,000 |
| январь | €44,000 |
| февраль | €45,000 |
| март | €52,000 |
| апрель | €41,500 |
| май | €38,000 |
Медианная цена аренды
€340
1M
-10.7%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €250 |
| июль | €250 |
| август | €330 |
| сентябрь | €400 |
| октябрь | €350 |
| ноябрь | €350 |
| декабрь | €350 |
| январь | €380 |
| февраль | €380 |
| март | €340 |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
12.28%
1M
-6.2%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 9.23% |
| июль | 9.23% |
| август | 12.34% |
| сентябрь | 14.36% |
| октябрь | 12.01% |
| ноябрь | 11.54% |
| декабрь | 12.5% |
| январь | 13.8% |
| февраль | 13.09% |
| март | 12.28% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€530
1M
-8.4%
1Y
-20.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €600 |
| июль | €690 |
| август | €610 |
| сентябрь | €610 |
| октябрь | €700 |
| ноябрь | €600 |
| декабрь | €490 |
| январь | €560 |
| февраль | €560 |
| март | €610 |
| апрель | €580 |
| май | €530 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (7%)
3 спальни (53%)
4+ спальни (40%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 спальни (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ спальни (40%) | 6 listings (40%) |
Индекс активности продаж
7 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €540 |
| 3 спальни | €520 |
| 4+ спальни | €740 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 540 |
| квартиры 60–70 м² | 540 |
| квартиры 70–80 м² | 490 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 630 |
| квартиры 100–110 м² | 420 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 890 |
| квартиры 140–150 м² | 960 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 8 |
| 4+ спальни | 6 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 5 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €79k | -- | €32.5k | €56.5k |
| июль | €79k | -- | €32.5k | €56.5k |
| август | €79k | -- | €32.5k | €58k |
| сентябрь | €79k | €37k | €35k | €58k |
| октябрь | €79k | €37k | €38k | €59k |
| ноябрь | -- | €37k | €41.5k | €62k |
| декабрь | -- | €28k | €38k | €59k |
| январь | -- | €28k | €38k | €65k |
| февраль | -- | €28k | €41k | €65k |
| март | -- | €28k | €38.5k | €65k |
| апрель | -- | €28k | €36.5k | €65k |
| май | -- | €28k | €36.5k | €69.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | €250 |
| июль | -- | €250 |
| август | -- | €330 |
| сентябрь | -- | €400 |
| октябрь | -- | €350 |
| ноябрь | -- | €350 |
| декабрь | -- | €350 |
| январь | -- | €380 |
| февраль | -- | €380 |
| март | €320 | €350 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | 10.83 |
| июль | -- | 10.83 |
| август | -- | 8.33 |
| сентябрь | -- | 7.29 |
| октябрь | -- | 9.05 |
| ноябрь | -- | 9.88 |
| декабрь | -- | 9.05 |
| январь | -- | 8.44 |
| февраль | -- | 9.11 |
| март | 7.29 | 9.17 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €880 | -- | €470 | €610 |
| июль | €880 | -- | €470 | €590 |
| август | €880 | -- | €470 | €600 |
| сентябрь | €880 | €710 | €500 | €600 |
| октябрь | €880 | €710 | €540 | €590 |
| ноябрь | -- | €710 | €580 | €640 |
| декабрь | -- | €540 | €540 | €620 |
| январь | -- | €540 | €540 | €680 |
| февраль | -- | €540 | €580 | €670 |
| март | -- | €540 | €540 | €650 |
| апрель | -- | €540 | €520 | €680 |
| май | -- | €540 | €520 | €740 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 15 | -- | €38,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €28,000 | -- |
3 спальни | -- % | 8 | -- | €36,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 6 | -- | €69,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €28,000, Tagliolo Monferrato
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Tagliolo Monferrato составляют €38,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Tagliolo Monferrato окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €28,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €36,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €69,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?