Temù: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Brescia province
Надежность
Низкая
Temù: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€338,250
| 1M | -0.5% |
| 1Y | +65.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €199,000 |
| сентябрь 2025 г. | €237,000 |
| октябрь 2025 г. | €245,000 |
| ноябрь 2025 г. | €270,000 |
| декабрь 2025 г. | €265,000 |
| январь 2026 г. | €244,000 |
| февраль 2026 г. | €289,000 |
| март 2026 г. | €298,000 |
| апрель 2026 г. | €298,500 |
| май 2026 г. | €316,500 |
| июнь 2026 г. | €340,000 |
| июль 2026 г. | €338,250 |
Медианная месячная аренда
€1,300
| 1M | +8.3% |
| 1Y | +52.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €880 |
| сентябрь 2025 г. | €830 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €860 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
Валовая арендная доходность
4.62%
| 1M | +2.7% |
| 1Y | -50.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 9.96% |
| сентябрь 2025 г. | 6.32% |
| октябрь 2025 г. | 6.3% |
| ноябрь 2025 г. | 6.25% |
| декабрь 2025 г. | 6.25% |
| январь 2026 г. | 6.68% |
| февраль 2026 г. | 4.75% |
| март 2026 г. | 4.45% |
| апрель 2026 г. | 4% |
| май 2026 г. | 4.74% |
| июнь 2026 г. | 4.5% |
| июль 2026 г. | 4.62% |
Медианная цена за м²
€4,230
| 1M | +4.5% |
| 1Y | +42.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,840 |
| сентябрь 2025 г. | €3,340 |
| октябрь 2025 г. | €3,500 |
| ноябрь 2025 г. | €3,830 |
| декабрь 2025 г. | €3,710 |
| январь 2026 г. | €3,490 |
| февраль 2026 г. | €4,010 |
| март 2026 г. | €3,920 |
| апрель 2026 г. | €3,850 |
| май 2026 г. | €4,160 |
| июнь 2026 г. | €4,050 |
| июль 2026 г. | €4,230 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (97 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-32%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 9% |
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 3% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 5% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 6% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 4% |
| июль 2026 г. | 5% |
Индекс активности аренды
0-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 22% |
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 36% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.62 % | 64 | 8 | €338,250 | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |