Terme Vigliatore: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Messina province
Надежность
Низкая
Terme Vigliatore: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€88,000
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +3.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €87,000 |
| октябрь 2025 г. | €87,000 |
| ноябрь 2025 г. | €85,000 |
| декабрь 2025 г. | €83,000 |
| январь 2026 г. | €83,000 |
| февраль 2026 г. | €85,000 |
| март 2026 г. | €85,000 |
| апрель 2026 г. | €85,000 |
| май 2026 г. | €85,000 |
| июнь 2026 г. | €87,000 |
| июль 2026 г. | €87,000 |
| август 2026 г. | €88,000 |
Медианная месячная аренда
€550
| 1M | -4.3% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €500 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €580 |
| март 2026 г. | €580 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €580 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €580 |
| август 2026 г. | €550 |
Валовая арендная доходность
9.05%
| 1M | -4.9% |
| 1Y | -4.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 9.45% |
| октябрь 2025 г. | 8.58% |
| ноябрь 2025 г. | 9.41% |
| декабрь 2025 г. | 9.3% |
| январь 2026 г. | 8.73% |
| февраль 2026 г. | 8.89% |
| март 2026 г. | 8.88% |
| апрель 2026 г. | 8.67% |
| май 2026 г. | 9.62% |
| июнь 2026 г. | 9.63% |
| июль 2026 г. | 9.52% |
| август 2026 г. | 9.05% |
Медианная цена за м²
€820
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +7.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €770 |
| октябрь 2025 г. | €780 |
| ноябрь 2025 г. | €770 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €780 |
| март 2026 г. | €760 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €770 |
| июнь 2026 г. | €790 |
| июль 2026 г. | €810 |
| август 2026 г. | €820 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (102 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
1-16%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 2% |
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 2% |
| декабрь 2025 г. | 2% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 5% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 1% |
| май 2026 г. | 3% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
0-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 14% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 57% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.05 % | 60 | 9 | €88,000 | €550 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |