Terre d'Adige – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Trento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€318,000
1M
-0.8%
1Y
+81.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €175,000 |
| июль | €320,500 |
| август | €323,000 |
| сентябрь | €323,000 |
| октябрь | €320,500 |
| ноябрь | €318,000 |
| декабрь | €318,000 |
| январь | €323,000 |
| февраль | €324,000 |
| март | €320,500 |
| апрель | €320,500 |
| май | €318,000 |
Медианная цена аренды
€950
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | €950 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,690
1M
-2%
1Y
-15.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,430 |
| июль | €2,720 |
| август | €2,740 |
| сентябрь | €2,740 |
| октябрь | €2,720 |
| ноябрь | €2,690 |
| декабрь | €2,690 |
| январь | €2,810 |
| февраль | €2,780 |
| март | €2,750 |
| апрель | €2,750 |
| май | €2,690 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (29%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (71%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (71%) | 5 listings (71%) |
Индекс активности продаж
30 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €2,670 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €2,650 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2670 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 2770 |
| квартиры 120–130 м² | 2630 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 5 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 2 |
| квартиры 120–130 м² | 2 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €100k | €170k | €230k | €318k |
| июль | -- | €175k | -- | €323k |
| август | -- | €165k | -- | €324k |
| сентябрь | -- | €165k | -- | €324k |
| октябрь | -- | €165k | -- | €323k |
| ноябрь | -- | €162.5k | -- | €323k |
| декабрь | -- | €162.5k | -- | €323k |
| январь | -- | €160k | €135k | €325k |
| февраль | -- | €160k | €135k | €326.5k |
| март | -- | €160k | €135k | €325k |
| апрель | -- | €160k | €135k | €325k |
| май | -- | €160k | -- | €323k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь | €950 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,390 | €3,700 | €3,070 | €2,610 |
| июль | -- | €3,180 | -- | €2,740 |
| август | -- | €4,460 | -- | €2,700 |
| сентябрь | -- | €4,460 | -- | €2,700 |
| октябрь | -- | €4,460 | -- | €2,740 |
| ноябрь | -- | €3,740 | -- | €2,740 |
| декабрь | -- | €3,740 | -- | €2,740 |
| январь | -- | €3,200 | €2,450 | €2,750 |
| февраль | -- | €3,200 | €2,450 | €2,770 |
| март | -- | €2,910 | €2,450 | €2,750 |
| апрель | -- | €2,670 | €2,450 | €2,750 |
| май | -- | €2,670 | -- | €2,650 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | -- | €318,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €160,000 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €323,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €160,000, Terre d'Adige
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Terre d'Adige составляют €318,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Terre d'Adige окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €160,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €323,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?