Torre Canavese – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€153,500
1M
0%
1Y
+29%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €119,000 |
| июль | €119,000 |
| август | €170,000 |
| сентябрь | €149,000 |
| октябрь | €149,000 |
| ноябрь | €149,000 |
| декабрь | €149,000 |
| январь | €149,000 |
| февраль | €149,000 |
| март | €149,000 |
| апрель | €153,500 |
| май | €153,500 |
Медианная цена аренды
€720
1M
+44%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €600 |
| июль | €600 |
| август | €600 |
| сентябрь | €600 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €500 |
| март | €720 |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
5.8%
1M
+62.9%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 10.59% |
| июль | 10.59% |
| август | 4.11% |
| сентябрь | 4.2% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 3.56% |
| март | 5.8% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,660
1M
0%
1Y
+32.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,250 |
| июль | €1,250 |
| август | €1,700 |
| сентябрь | €1,490 |
| октябрь | €1,490 |
| ноябрь | €1,490 |
| декабрь | €1,490 |
| январь | €1,490 |
| февраль | €1,490 |
| март | €1,490 |
| апрель | €1,660 |
| май | €1,660 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (100%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (100%) | 2 listings (100%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,660 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 800 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 2390 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €68k | €170k |
| июль | €68k | €170k |
| август | €153.5k | €170k |
| сентябрь | €153.5k | €149k |
| октябрь | €153.5k | €149k |
| ноябрь | €153.5k | €149k |
| декабрь | €153.5k | €149k |
| январь | €153.5k | €149k |
| февраль | €153.5k | €149k |
| март | €153.5k | €149k |
| апрель | €153.5k | -- |
| май | €153.5k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €600 | -- |
| июль | €600 | -- |
| август | €600 | -- |
| сентябрь | €600 | -- |
| февраль | -- | €500 |
| март | -- | €720 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | 9.44 | -- |
| июль | 9.44 | -- |
| август | 21.32 | -- |
| сентябрь | 21.32 | -- |
| февраль | -- | 24.83 |
| март | -- | 17.25 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €800 | €1,620 |
| июль | €800 | €1,620 |
| август | €1,660 | €1,620 |
| сентябрь | €1,660 | €1,420 |
| октябрь | €1,660 | €1,420 |
| ноябрь | €1,660 | €1,420 |
| декабрь | €1,660 | €1,420 |
| январь | €1,660 | €1,420 |
| февраль | €1,660 | €1,420 |
| март | €1,660 | €1,420 |
| апрель | €1,660 | -- |
| май | €1,660 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 2 | -- | €153,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €153,500 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €153,500, Torre Canavese
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Torre Canavese составляют €153,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Torre Canavese окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €153,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?