Torri del Benaco: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Verona province
Надежность
Низкая
Torri del Benaco: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
3Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€890,000
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +15.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €760,000 |
| октябрь 2025 г. | €820,000 |
| ноябрь 2025 г. | €820,000 |
| декабрь 2025 г. | €820,000 |
| январь 2026 г. | €830,000 |
| февраль 2026 г. | €832,500 |
| март 2026 г. | €870,000 |
| апрель 2026 г. | €898,500 |
| май 2026 г. | €892,500 |
| июнь 2026 г. | €860,000 |
| июль 2026 г. | €950,000 |
| август 2026 г. | €890,000 |
Медианная месячная аренда
€1,300
| 1M | -18.8% |
| 1Y | -52.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,600 |
| октябрь 2025 г. | €1,450 |
| ноябрь 2025 г. | €1,600 |
| декабрь 2025 г. | €1,600 |
| январь 2026 г. | €1,600 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,600 |
| май 2026 г. | €1,600 |
| июнь 2026 г. | €1,600 |
| июль 2026 г. | €1,600 |
| август 2026 г. | €1,300 |
Валовая арендная доходность
3.96%
| 1M | -9.1% |
| 1Y | -36.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.6% |
| октябрь 2025 г. | 4.61% |
| ноябрь 2025 г. | 5.07% |
| декабрь 2025 г. | 5.06% |
| январь 2026 г. | 5.12% |
| февраль 2026 г. | 4.67% |
| март 2026 г. | 4.37% |
| апрель 2026 г. | 4.69% |
| май 2026 г. | 5.58% |
| июнь 2026 г. | 4.67% |
| июль 2026 г. | 4.36% |
| август 2026 г. | 3.96% |
Медианная цена за м²
€7,360
| 1M | -7.1% |
| 1Y | +20.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €6,030 |
| октябрь 2025 г. | €6,510 |
| ноябрь 2025 г. | €7,450 |
| декабрь 2025 г. | €7,520 |
| январь 2026 г. | €7,790 |
| февраль 2026 г. | €7,820 |
| март 2026 г. | €7,570 |
| апрель 2026 г. | €7,490 |
| май 2026 г. | €7,440 |
| июнь 2026 г. | €7,290 |
| июль 2026 г. | €7,920 |
| август 2026 г. | €7,360 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (182 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4% |
| октябрь 2025 г. | 5% |
| ноябрь 2025 г. | 5% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 10% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 12% |
| август 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
0-56%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 56% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.96 % | 99 | 10 | €890,000 | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.