Traves – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€30,000
1M
0%
1Y
-11.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €30,000 |
| июль | €30,000 |
| август | €35,000 |
| сентябрь | €35,000 |
| октябрь | €35,000 |
| ноябрь | €30,000 |
| декабрь | €30,000 |
| январь | €30,000 |
| февраль | €30,000 |
| март | €30,000 |
| апрель | €30,000 |
| май | €30,000 |
Медианная цена аренды
€250
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €250 |
| август | €250 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
7.13%
1M
-7.3%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 7.69% |
| август | 7.13% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€330
1M
-10%
1Y
-30.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €400 |
| июль | €380 |
| август | €440 |
| сентябрь | €460 |
| октябрь | €460 |
| ноябрь | €380 |
| декабрь | €380 |
| январь | €380 |
| февраль | €380 |
| март | €380 |
| апрель | €370 |
| май | €330 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (9%)
2 спальни (9%)
3 спальни (73%)
4+ спальни (9%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 спальни (9%) | 1 listings (9%) |
| 3 спальни (73%) | 8 listings (73%) |
| 4+ спальни (9%) | 1 listings (9%) |
Индекс активности продаж
38 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €750 |
| 2 спальни | €400 |
| 3 спальни | €330 |
| 4+ спальни | €690 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 630 |
| квартиры 70–80 м² | 370 |
| квартиры 80–90 м² | 440 |
| квартиры 90–100 м² | 280 |
| квартиры 100–110 м² | 300 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 8 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €39k | €30k | €19k |
| июль | -- | €39k | €30k | €19k |
| август | -- | €45k | €30k | -- |
| сентябрь | €45k | €45k | €30k | -- |
| октябрь | €45k | €45k | €30k | -- |
| ноябрь | €45k | €35.5k | €30k | €17k |
| декабрь | €45k | €35.5k | €30k | €17k |
| январь | €45k | €35.5k | €30k | €17k |
| февраль | €45k | €35.5k | €30k | -- |
| март | €45k | €26k | €30k | €17k |
| апрель | €45k | €26k | €30k | €17k |
| май | €45k | €25k | €30k | €72k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июль | €250 |
| август | €250 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июль | 13 |
| август | 15 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €520 | €380 | €270 |
| июль | -- | €520 | €350 | €270 |
| август | -- | €730 | €330 | -- |
| сентябрь | €750 | €730 | €380 | -- |
| октябрь | €750 | €730 | €380 | -- |
| ноябрь | €750 | €620 | €380 | €210 |
| декабрь | €750 | €620 | €350 | €210 |
| январь | €750 | €620 | €330 | €210 |
| февраль | €750 | €620 | €330 | -- |
| март | €750 | €430 | €330 | €210 |
| апрель | €750 | €430 | €330 | €210 |
| май | €750 | €400 | €330 | €690 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 11 | -- | €30,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €25,000 | -- |
3 спальни | -- % | 8 | -- | €30,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €72,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €25,000, Traves
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Traves составляют €30,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Traves окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €45,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €25,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €30,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €72,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?