Treia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Macerata province
Надежность
Низкая
Treia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€116,500
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +1.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €115,000 |
| октябрь 2025 г. | €118,000 |
| ноябрь 2025 г. | €118,000 |
| декабрь 2025 г. | €120,000 |
| январь 2026 г. | €120,000 |
| февраль 2026 г. | €118,000 |
| март 2026 г. | €118,500 |
| апрель 2026 г. | €118,000 |
| май 2026 г. | €120,000 |
| июнь 2026 г. | €116,500 |
| июль 2026 г. | €118,000 |
| август 2026 г. | €116,500 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | 0% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €450 |
| октябрь 2025 г. | €450 |
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €450 |
| январь 2026 г. | €450 |
| февраль 2026 г. | €430 |
| март 2026 г. | €450 |
| апрель 2026 г. | €450 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €500 |
| август 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
6.51%
| 1M | +13.7% |
| 1Y | -19.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.58% |
| октябрь 2025 г. | 8.29% |
| ноябрь 2025 г. | 6.6% |
| декабрь 2025 г. | 6.54% |
| январь 2026 г. | 6.78% |
| февраль 2026 г. | 6.89% |
| март 2026 г. | 5.79% |
| апрель 2026 г. | 6.04% |
| май 2026 г. | 5.64% |
| июнь 2026 г. | 5.77% |
| июль 2026 г. | 5.72% |
| август 2026 г. | 6.51% |
Медианная цена за м²
€1,170
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +1.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,180 |
| октябрь 2025 г. | €1,280 |
| ноябрь 2025 г. | €1,210 |
| декабрь 2025 г. | €1,130 |
| январь 2026 г. | €1,160 |
| февраль 2026 г. | €1,240 |
| март 2026 г. | €1,190 |
| апрель 2026 г. | €1,180 |
| май 2026 г. | €1,120 |
| июнь 2026 г. | €1,170 |
| июль 2026 г. | €1,180 |
| август 2026 г. | €1,170 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (148 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-14%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 7% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 10% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 6% |
| июль 2026 г. | 6% |
| август 2026 г. | 2% |
Индекс активности аренды
0-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.51 % | 54 | 12 | €116,500 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |