Tronzano Vercellese – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Vercelli province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€83,000
1M
0%
1Y
-6.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €87,000 |
| июль | €83,000 |
| август | €87,000 |
| сентябрь | €98,000 |
| октябрь | €109,000 |
| ноябрь | €109,000 |
| декабрь | €82,000 |
| январь | €82,000 |
| февраль | €83,000 |
| март | €72,000 |
| апрель | €83,000 |
| май | €83,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €500 |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
6.35%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 6.35% |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€770
1M
0%
1Y
+21.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €620 |
| июль | €650 |
| август | €640 |
| сентябрь | €780 |
| октябрь | €950 |
| ноябрь | €950 |
| декабрь | €680 |
| январь | €720 |
| февраль | €720 |
| март | €660 |
| апрель | €770 |
| май | €770 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (10%)
2 спальни (10%)
3 спальни (40%)
4+ спальни (40%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 спальни (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 спальни (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ спальни (40%) | 4 listings (40%) |
Индекс активности продаж
10 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €290 |
| 2 спальни | €820 |
| 3 спальни | €890 |
| 4+ спальни | €840 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 840 |
| квартиры 70–80 м² | 820 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1110 |
| квартиры 100–110 м² | 770 |
| квартиры 110–120 м² | 1190 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 730 |
| квартиры 140–150 м² | 700 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 4 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €50k | -- | €83k | €94.5k |
| июль | €50k | -- | €83k | €109k |
| август | €50k | -- | €83k | €109k |
| сентябрь | €50k | -- | €83k | €109k |
| октябрь | €50k | -- | €87k | €109k |
| ноябрь | €50k | -- | €87k | €109k |
| декабрь | €50k | -- | €79k | €109k |
| январь | €50k | -- | €79k | €109k |
| февраль | €50k | -- | €79k | €109k |
| март | €50k | €60k | €72k | €99.5k |
| апрель | €50k | €60k | €74.5k | €104.5k |
| май | €50k | €60k | €74.5k | €104.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| июнь | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| июнь | 15.75 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €290 | -- | €810 | €740 |
| июль | €290 | -- | €810 | €950 |
| август | €290 | -- | €810 | €870 |
| сентябрь | €290 | -- | €810 | €950 |
| октябрь | €290 | -- | €920 | €950 |
| ноябрь | €290 | -- | €920 | €950 |
| декабрь | €290 | -- | €1,050 | €850 |
| январь | €290 | -- | €1,050 | €850 |
| февраль | €290 | -- | €890 | €830 |
| март | €290 | €820 | €810 | €810 |
| апрель | €290 | €820 | €840 | €840 |
| май | €290 | €820 | €890 | €840 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 10 | -- | €83,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €60,000 | -- |
3 спальни | -- % | 4 | -- | €74,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €104,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €50,000, Tronzano Vercellese
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Tronzano Vercellese составляют €83,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Tronzano Vercellese окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €50,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €60,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €74,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €104,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?