Valdagno – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Vicenza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€135,000
1M
+13.4%
1Y
+10.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €115,000 |
| июль | €115,000 |
| август | €115,000 |
| сентябрь | €115,000 |
| октябрь | €124,500 |
| ноябрь | €111,500 |
| декабрь | €117,000 |
| январь | €115,000 |
| февраль | €119,500 |
| март | €124,000 |
| апрель | €119,000 |
| май | €135,000 |
Медианная цена аренды
€550
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €520 |
| июль | €540 |
| август | -- |
| сентябрь | €530 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €450 |
| февраль | -- |
| март | €550 |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
7.55%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.2% |
| июль | 5.4% |
| август | -- |
| сентябрь | 5.76% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 5.54% |
| февраль | -- |
| март | 7.55% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,230
1M
+13.4%
1Y
+12.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,030 |
| июль | €1,050 |
| август | €1,030 |
| сентябрь | €990 |
| октябрь | €1,130 |
| ноябрь | €1,020 |
| декабрь | €1,060 |
| январь | €1,050 |
| февраль | €1,130 |
| март | €1,130 |
| апрель | €1,080 |
| май | €1,230 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (7%)
3 спальни (24%)
4+ спальни (69%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (7%) | 4 listings (7%) |
| 3 спальни (24%) | 13 listings (24%) |
| 4+ спальни (69%) | 37 listings (69%) |
Индекс активности продаж
19 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,490 |
| 3 спальни | €1,350 |
| 4+ спальни | €1,130 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1200 |
| квартиры 60–70 м² | 950 |
| квартиры 70–80 м² | 1640 |
| квартиры 80–90 м² | 1450 |
| квартиры 90–100 м² | 1650 |
| квартиры 100–110 м² | 920 |
| квартиры 110–120 м² | 950 |
| квартиры 120–130 м² | 1170 |
| квартиры 130–140 м² | 2190 |
| квартиры 140–150 м² | 1910 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 13 |
| 4+ спальни | 37 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 3 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 6 |
| квартиры 100–110 м² | 10 |
| квартиры 110–120 м² | 6 |
| квартиры 120–130 м² | 6 |
| квартиры 130–140 м² | 5 |
| квартиры 140–150 м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €49k | €98k | €130k | €120k |
| июль | €49k | €106.5k | €115k | €120k |
| август | €57k | €106.5k | €130k | €121k |
| сентябрь | €65k | €115k | €130k | €124k |
| октябрь | €65k | €115k | €180.5k | €124.5k |
| ноябрь | €65k | €102.5k | €137.5k | €120k |
| декабрь | €65k | €115k | €113.5k | €120k |
| январь | €65k | €115k | €124k | €124.5k |
| февраль | €65k | €92.5k | €121.5k | €135k |
| март | €81k | €70k | €135k | €135k |
| апрель | €97k | €70k | €111k | €135k |
| май | -- | €92.5k | €135k | €135k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | €520 |
| июль | -- | €540 |
| сентябрь | €400 | €650 |
| январь | -- | €450 |
| март | €550 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | 19.23 |
| июль | -- | 18.52 |
| сентябрь | 23.96 | 15.9 |
| январь | -- | 23.06 |
| март | 10.61 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €340 | €1,510 | €1,170 | €1,000 |
| июль | €340 | €1,550 | €1,040 | €1,010 |
| август | €380 | €1,480 | €1,170 | €1,000 |
| сентябрь | €450 | €1,620 | €1,170 | €1,010 |
| октябрь | €450 | €1,600 | €1,690 | €1,010 |
| ноябрь | €450 | €1,440 | €1,340 | €980 |
| декабрь | €930 | €1,600 | €1,080 | €960 |
| январь | €930 | €1,640 | €1,180 | €1,020 |
| февраль | €930 | €1,420 | €1,250 | €1,100 |
| март | €830 | €1,000 | €1,350 | €1,100 |
| апрель | €780 | €1,000 | €1,140 | €1,130 |
| май | -- | €1,490 | €1,350 | €1,130 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 54 | -- | €135,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 4 | -- | €92,500 | -- |
3 спальни | -- % | 13 | -- | €135,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 37 | -- | €135,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €92,500, Valdagno
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Valdagno составляют €135,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Valdagno окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €92,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €135,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €135,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?