Viadana: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Mantua province
Надежность
Низкая
Viadana: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€124,000
| 1M | +24% |
| 1Y | +32.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €89,000 |
| октябрь 2025 г. | €89,000 |
| ноябрь 2025 г. | €90,000 |
| декабрь 2025 г. | €90,000 |
| январь 2026 г. | €94,000 |
| февраль 2026 г. | €95,000 |
| март 2026 г. | €98,500 |
| апрель 2026 г. | €104,000 |
| май 2026 г. | €103,000 |
| июнь 2026 г. | €114,000 |
| июль 2026 г. | €100,000 |
| август 2026 г. | €124,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | +9.1% |
| 1Y | -4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €580 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €580 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €580 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €510 |
| июнь 2026 г. | €570 |
| июль 2026 г. | €550 |
| август 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
7.51%
| 1M | -16% |
| 1Y | -17.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8.2% |
| октябрь 2025 г. | 7.37% |
| ноябрь 2025 г. | 8.15% |
| декабрь 2025 г. | 8.32% |
| январь 2026 г. | 10.93% |
| февраль 2026 г. | 10.36% |
| март 2026 г. | 10.05% |
| апрель 2026 г. | 8.91% |
| май 2026 г. | 9.21% |
| июнь 2026 г. | 8.03% |
| июль 2026 г. | 8.94% |
| август 2026 г. | 7.51% |
Медианная цена за м²
€1,280
| 1M | +16.3% |
| 1Y | +26.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €990 |
| октябрь 2025 г. | €990 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €990 |
| февраль 2026 г. | €980 |
| март 2026 г. | €1,020 |
| апрель 2026 г. | €1,090 |
| май 2026 г. | €1,080 |
| июнь 2026 г. | €1,190 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
| август 2026 г. | €1,280 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (176 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 41% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 7% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 5% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 100% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 75% |
| август 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.51 % | 77 | 9 | €124,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.