Vico nel Lazio – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Frosinone province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€50,000
1M
+17.6%
1Y
+13.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €46,000 |
| июль | €44,000 |
| август | €42,000 |
| сентябрь | €44,000 |
| октябрь | €42,000 |
| ноябрь | €40,000 |
| декабрь | €40,000 |
| январь | €40,000 |
| февраль | €39,500 |
| март | €55,000 |
| апрель | €42,500 |
| май | €50,000 |
Медианная цена аренды
€400
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | €350 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €400 |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
10.52%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 6.22% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 10.52% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€630
1M
+17.6%
1Y
+20.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €540 |
| июль | €520 |
| август | €490 |
| сентябрь | €500 |
| октябрь | €490 |
| ноябрь | €470 |
| декабрь | €470 |
| январь | €470 |
| февраль | €460 |
| март | €690 |
| апрель | €530 |
| май | €630 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (7%)
3 спальни (50%)
4+ спальни (43%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 спальни (50%) | 7 listings (50%) |
| 4+ спальни (43%) | 6 listings (43%) |
Индекс активности продаж
13 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €970 |
| 3 спальни | €350 |
| 4+ спальни | €620 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 840 |
| квартиры 60–70 м² | 600 |
| квартиры 70–80 м² | 650 |
| квартиры 80–90 м² | 350 |
| квартиры 90–100 м² | 530 |
| квартиры 100–110 м² | 600 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 570 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 7 |
| 4+ спальни | 6 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 5 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €37k | €46k | €55k |
| июль | €37k | €42.5k | €55k |
| август | €37k | €39k | €55k |
| сентябрь | -- | €30.5k | €67.5k |
| октябрь | -- | €30.5k | €55k |
| ноябрь | €40k | €33.5k | €48.5k |
| декабрь | €40k | €28k | €42k |
| январь | €40k | €28k | €42k |
| февраль | €40k | €23k | €42k |
| март | €65k | €39k | €55k |
| апрель | €65k | €28k | €49k |
| май | €65k | €28k | €60k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| сентябрь | -- | €350 |
| март | €400 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| сентябрь | -- | 16.07 |
| март | 8.12 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €820 | €710 | €550 |
| июль | €820 | €570 | €550 |
| август | €820 | €460 | €550 |
| сентябрь | -- | €410 | €640 |
| октябрь | -- | €410 | €550 |
| ноябрь | €600 | €450 | €500 |
| декабрь | €600 | €430 | €440 |
| январь | €600 | €430 | €440 |
| февраль | €600 | €310 | €440 |
| март | €970 | €600 | €650 |
| апрель | €970 | €350 | €500 |
| май | €970 | €350 | €620 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 14 | -- | €50,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
3 спальни | -- % | 7 | -- | €28,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 6 | -- | €60,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €28,000, Vico nel Lazio
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Vico nel Lazio составляют €50,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Vico nel Lazio окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €65,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €28,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €60,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?