Villanova di Camposampiero – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Padua province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€135,000
1M
-30.8%
1Y
-20.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €158,000 |
| июль | €170,000 |
| август | €146,000 |
| сентябрь | €138,500 |
| октябрь | €138,500 |
| ноябрь | €185,000 |
| декабрь | €185,000 |
| январь | €207,500 |
| февраль | €225,000 |
| март | €224,000 |
| апрель | €195,000 |
| май | €135,000 |
Медианная цена аренды
€650
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €650 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
7.62%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 7.62% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,500
1M
-26.9%
1Y
-7.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,470 |
| июль | €1,420 |
| август | €1,830 |
| сентябрь | €1,580 |
| октябрь | €1,580 |
| ноябрь | €1,950 |
| декабрь | €2,130 |
| январь | €2,280 |
| февраль | €2,320 |
| март | €2,270 |
| апрель | €2,050 |
| май | €1,500 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (9%)
3 спальни (45%)
4+ спальни (45%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (9%) | 1 listings (9%) |
| 3 спальни (45%) | 5 listings (45%) |
| 4+ спальни (45%) | 5 listings (45%) |
Индекс активности продаж
15 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,500 |
| 3 спальни | €1,410 |
| 4+ спальни | €2,210 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2460 |
| квартиры 60–70 м² | 1500 |
| квартиры 70–80 м² | 1880 |
| квартиры 80–90 м² | 1320 |
| квартиры 90–100 м² | 2210 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1640 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 5 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 4 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €48.8k | €170k |
| июль | -- | -- | €170k |
| август | -- | €111k | €150k |
| сентябрь | -- | €111k | €202.5k |
| октябрь | €90k | €127k | €160k |
| ноябрь | -- | €185k | €212.5k |
| декабрь | -- | €185k | €191.5k |
| январь | -- | €207.5k | €191.5k |
| февраль | -- | €230k | €223k |
| март | -- | €225k | €223k |
| апрель | €90k | €161k | €211.5k |
| май | €90k | €127k | €210k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август | €650 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август | 14.23 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €630 | €1,420 |
| июль | -- | -- | €1,420 |
| август | -- | €1,590 | €1,580 |
| сентябрь | -- | €1,590 | €1,690 |
| октябрь | €1,500 | €1,590 | €1,370 |
| ноябрь | -- | €2,130 | €1,820 |
| декабрь | -- | €2,130 | €2,610 |
| январь | -- | €2,000 | €2,610 |
| февраль | -- | €2,310 | €2,350 |
| март | -- | €2,210 | €2,350 |
| апрель | €1,500 | €1,740 | €1,880 |
| май | €1,500 | €1,410 | €2,210 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 11 | -- | €135,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | €127,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €210,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €90,000, Villanova di Camposampiero
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Villanova di Camposampiero составляют €135,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Villanova di Camposampiero окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €90,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €127,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €210,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?