Ziano di Fiemme – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Trento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€338,000
1M
0%
1Y
+18.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €285,000 |
| июль | €281,500 |
| август | €281,500 |
| сентябрь | €267,000 |
| октябрь | €252,500 |
| ноябрь | €325,000 |
| декабрь | €306,500 |
| январь | €275,000 |
| февраль | €330,000 |
| март | €334,000 |
| апрель | €338,000 |
| май | €338,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€3,630
1M
0%
1Y
+33.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,590 |
| июль | €2,620 |
| август | €2,620 |
| сентябрь | €2,930 |
| октябрь | €3,370 |
| ноябрь | €2,710 |
| декабрь | €3,230 |
| январь | €3,240 |
| февраль | €3,880 |
| март | €3,750 |
| апрель | €3,630 |
| май | €3,630 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (40%)
4+ спальни (60%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ спальни (60%) | 3 listings (60%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €3,780 |
| 4+ спальни | €3,290 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 4390 |
| квартиры 80–90 м² | 3240 |
| квартиры 90–100 м² | 3550 |
| квартиры 100–110 м² | 3290 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 6070 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 3 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €245k | €285k | €310k |
| июль | €250k | €285k | €367.5k |
| август | €250k | €285k | €357.5k |
| сентябрь | €200k | €365k | €279k |
| октябрь | €200k | -- | €357.5k |
| ноябрь | €250k | €395k | €552.5k |
| декабрь | €250k | €338k | €552.5k |
| январь | €230k | €306.5k | €552.5k |
| февраль | €230k | €275k | €345k |
| март | -- | €275k | €345k |
| апрель | -- | €306.5k | €345k |
| май | -- | €306.5k | €345k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €5,570 | €2,710 | €2,370 |
| июль | €4,550 | €2,710 | €3,000 |
| август | €6,250 | €2,710 | €2,920 |
| сентябрь | €5,000 | €2,590 | €2,540 |
| октябрь | €5,000 | -- | €2,920 |
| ноябрь | €6,250 | €3,760 | €4,020 |
| декабрь | €6,250 | €3,980 | €4,020 |
| январь | €5,750 | €3,780 | €4,020 |
| февраль | €5,750 | €3,570 | €3,290 |
| март | -- | €3,570 | €3,290 |
| апрель | -- | €3,780 | €3,290 |
| май | -- | €3,780 | €3,290 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | -- | €338,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €306,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 3 | -- | €345,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €306,500, Ziano di Fiemme
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ziano di Fiemme составляют €338,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Ziano di Fiemme окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €306,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €345,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?