Zola Predosa: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Bologna province
Надежность
Низкая
Zola Predosa: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€282,500
| 1M | +8.7% |
| 1Y | -4.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €298,000 |
| октябрь 2025 г. | €272,000 |
| ноябрь 2025 г. | €261,500 |
| декабрь 2025 г. | €261,000 |
| январь 2026 г. | €258,000 |
| февраль 2026 г. | €258,000 |
| март 2026 г. | €292,500 |
| апрель 2026 г. | €249,000 |
| май 2026 г. | €249,000 |
| июнь 2026 г. | €240,000 |
| июль 2026 г. | €260,000 |
| август 2026 г. | €282,500 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | +5.2% |
| 1Y | +6.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €690 |
| октябрь 2025 г. | €950 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €780 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €930 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €760 |
| август 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
6.85%
| 1M | +9.8% |
| 1Y | +11.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.56% |
| октябрь 2025 г. | 5.66% |
| ноябрь 2025 г. | 5.79% |
| декабрь 2025 г. | 4.81% |
| январь 2026 г. | 5.05% |
| февраль 2026 г. | 6.01% |
| март 2026 г. | 5.24% |
| апрель 2026 г. | 5.53% |
| май 2026 г. | 5.77% |
| июнь 2026 г. | 5.97% |
| июль 2026 г. | 6.23% |
| август 2026 г. | 6.85% |
Медианная цена за м²
€2,830
| 1M | +8.7% |
| 1Y | -6.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,980 |
| октябрь 2025 г. | €2,720 |
| ноябрь 2025 г. | €2,560 |
| декабрь 2025 г. | €2,660 |
| январь 2026 г. | €2,870 |
| февраль 2026 г. | €2,870 |
| март 2026 г. | €2,980 |
| апрель 2026 г. | €2,770 |
| май 2026 г. | €2,770 |
| июнь 2026 г. | €2,670 |
| июль 2026 г. | €2,600 |
| август 2026 г. | €2,830 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (106 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 13% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 24% |
| август 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
13-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 57% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 45% |
| август 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.85 % | 74 | 9 | €282,500 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.