Brześć Kujawski – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Kujawsko-Pomorskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
350,820 zł
1M
0%
1Y
+18.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 258,170 zł |
| июль | 302,450 zł |
| август | -- |
| сентябрь | 177,000 zł |
| октябрь | 188,000 zł |
| ноябрь | 199,000 zł |
| декабрь | 199,000 zł |
| январь | -- |
| февраль | 345,080 zł |
| март | 345,600 zł |
| апрель | 350,820 zł |
| май | 350,820 zł |
Медианная цена аренды
1,900 zł
1M
0%
1Y
-9.5%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | 1,600 zł |
| июль | 1,600 zł |
| август | 1,900 zł |
| сентябрь | 1,900 zł |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
12.88%
1M
0%
1Y
+62.1%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 7.44% |
| июль | 6.35% |
| август | -- |
| сентябрь | 12.88% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
7,450 zł
1M
0%
1Y
+12.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 5,960 zł |
| июль | 6,600 zł |
| август | -- |
| сентябрь | 3,030 zł |
| октябрь | 3,750 zł |
| ноябрь | 4,760 zł |
| декабрь | 4,760 zł |
| январь | -- |
| февраль | 7,350 zł |
| март | 7,350 zł |
| апрель | 7,450 zł |
| май | 7,450 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (7%)
3 спальни (93%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 спальни (93%) | 14 listings (93%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
13 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 2,470 zł |
| 3 спальни | 7,450 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 7450 |
| квартиры 50–60 м² | 6870 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 14 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 9 |
| квартиры 50–60 м² | 6 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 258.2k zł | -- |
| июль | 302.4k zł | -- |
| сентябрь | -- | 177k zł |
| октябрь | 199k zł | 177k zł |
| ноябрь | 199k zł | -- |
| декабрь | 199k zł | -- |
| февраль | -- | 345.1k zł |
| март | -- | 345.6k zł |
| апрель | 232.6k zł | 350.8k zł |
| май | 135k zł | 350.8k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 1,600 zł | -- |
| июль | 1,600 zł | -- |
| август | -- | 1,900 zł |
| сентябрь | -- | 1,900 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 13.45 | -- |
| июль | 15.75 | -- |
| сентябрь | -- | 7.76 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 5,960 zł | -- |
| июль | 6,600 zł | -- |
| сентябрь | -- | 3,030 zł |
| октябрь | 4,760 zł | 3,030 zł |
| ноябрь | 4,760 zł | -- |
| декабрь | 4,760 zł | -- |
| февраль | -- | 7,350 zł |
| март | -- | 7,350 zł |
| апрель | 7,200 zł | 7,450 zł |
| май | 2,470 zł | 7,450 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 15 | -- | 350,820 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | 135,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 14 | -- | 350,820 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 135,000 zł, Brześć Kujawski
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Brześć Kujawski составляют 350,820 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Brześć Kujawski окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 135,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 350,820 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?