Budzyń – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Wielkopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
309,000 zł
1M
+5.2%
1Y
-20.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 370,230 zł |
| июль | 351,110 zł |
| август | 360,670 zł |
| сентябрь | 393,260 zł |
| октябрь | 380,240 zł |
| ноябрь | 381,120 zł |
| декабрь | 311,360 zł |
| январь | 293,570 zł |
| февраль | 293,640 zł |
| март | 293,570 zł |
| апрель | 293,710 zł |
| май | 309,000 zł |
Медианная цена аренды
1,500 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 1,500 zł |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
5.95%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 5.95% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
5,710 zł
1M
-22.1%
1Y
-17.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 6,590 zł |
| июль | 8,470 zł |
| август | 7,640 zł |
| сентябрь | 7,000 zł |
| октябрь | 7,000 zł |
| ноябрь | 7,000 zł |
| декабрь | 6,640 zł |
| январь | 7,330 zł |
| февраль | 7,330 zł |
| март | 7,330 zł |
| апрель | 7,330 zł |
| май | 5,710 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (60%)
3 спальни (40%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 спальни (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
20 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 7,360 zł |
| 3 спальни | 7,200 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 7350 |
| квартиры 40–50 м² | 7360 |
| квартиры 50–60 м² | 7150 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 3 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 303.7k zł | 393.3k zł |
| июль | 316.5k zł | 393.3k zł |
| август | 316.5k zł | 394.4k zł |
| сентябрь | 303.4k zł | 394.4k zł |
| октябрь | 293.7k zł | 381.4k zł |
| ноябрь | 293.6k zł | 399.9k zł |
| декабрь | 293.6k zł | 381.4k zł |
| январь | 288.8k zł | 488k zł |
| февраль | 293.6k zł | 488k zł |
| март | 293.6k zł | -- |
| апрель | 293.6k zł | 381.4k zł |
| май | 294.9k zł | 393.4k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь | 1,500 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь | 16.32 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 7,330 zł | 6,960 zł |
| июль | 7,710 zł | 7,000 zł |
| август | 7,710 zł | 7,000 zł |
| сентябрь | 7,330 zł | 7,000 zł |
| октябрь | 7,330 zł | 7,000 zł |
| ноябрь | 7,330 zł | 6,790 zł |
| декабрь | 7,330 zł | 7,000 zł |
| январь | 7,210 zł | 7,750 zł |
| февраль | 7,330 zł | 7,750 zł |
| март | 7,330 zł | -- |
| апрель | 7,330 zł | 7,000 zł |
| май | 7,360 zł | 7,200 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | -- | 309,000 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | 294,920 zł | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | 393,380 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 294,920 zł, Budzyń
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Budzyń составляют 309,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Budzyń окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 294,920 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 393,380 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?