Byczyna – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Opolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
295,000 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 185,000 zł |
| июль | 315,000 zł |
| август | 315,000 zł |
| сентябрь | 315,000 zł |
| октябрь | 315,000 zł |
| ноябрь | 315,000 zł |
| декабрь | 295,000 zł |
| январь | 295,000 zł |
| февраль | 295,000 zł |
| март | 295,000 zł |
| апрель | 295,000 zł |
| май | -- |
Медианная цена аренды
1,270 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 1,600 zł |
| ноябрь | 1,600 zł |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 1,270 zł |
| апрель | 1,270 zł |
| май | 1,270 zł |
Валовая арендная доходность
5.18%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 6.1% |
| ноябрь | 6.1% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 5.18% |
| апрель | 5.18% |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
3,660 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 5,030 zł |
| июль | 3,910 zł |
| август | 3,910 zł |
| сентябрь | 3,910 zł |
| октябрь | 3,910 zł |
| ноябрь | 3,910 zł |
| декабрь | 3,660 zł |
| январь | 3,660 zł |
| февраль | 3,660 zł |
| март | 3,660 zł |
| апрель | 3,660 zł |
| май | -- |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (100%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (100%) | 1 listings (100%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
100 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 0 zł |
| 3 спальни | 0 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
15.2k zł
3 спальни
15.2k zł
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 185k zł | -- |
| июль | -- | 315k zł |
| август | -- | 315k zł |
| сентябрь | -- | 315k zł |
| октябрь | -- | 315k zł |
| ноябрь | -- | 315k zł |
| декабрь | -- | 295k zł |
| январь | -- | 295k zł |
| февраль | -- | 295k zł |
| март | -- | 295k zł |
| апрель | -- | 295k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| октябрь | 1,600 zł |
| ноябрь | 1,600 zł |
| март | 1,270 zł |
| апрель | 1,270 zł |
| май | 1,270 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| октябрь | 16.41 |
| ноябрь | 16.41 |
| март | 19.3 |
| апрель | 19.3 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 5,030 zł | -- |
| июль | -- | 3,910 zł |
| август | -- | 3,910 zł |
| сентябрь | -- | 3,910 zł |
| октябрь | -- | 3,910 zł |
| ноябрь | -- | 3,910 zł |
| декабрь | -- | 3,660 zł |
| январь | -- | 3,660 zł |
| февраль | -- | 3,660 zł |
| март | -- | 3,660 zł |
| апрель | -- | 3,660 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | 1 | -- | 1,270 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | 1 | -- | 1,270 zł |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Byczyna
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Byczyna составляют --, а медианная аренда — 1,270 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Byczyna окупится за 0.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда 1,270 zł.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?