Cieszyn: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Śląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Cieszyn: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
20Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
449,000 zł
| 1M | -4.3% |
| 1Y | +7.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 404,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 398,000 zł |
| январь 2026 г. | 395,000 zł |
| февраль 2026 г. | 385,000 zł |
| март 2026 г. | 387,500 zł |
| апрель 2026 г. | 430,000 zł |
| май 2026 г. | 379,900 zł |
| июнь 2026 г. | 348,500 zł |
| июль 2026 г. | 425,000 zł |
| август 2026 г. | 435,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 469,000 zł |
| октябрь 2026 г. | 449,000 zł |
Медианная месячная аренда
1,750 zł
| 1M | +6.1% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 1,730 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,990 zł |
| январь 2026 г. | 1,600 zł |
| февраль 2026 г. | 1,650 zł |
| март 2026 г. | 1,650 zł |
| апрель 2026 г. | 2,050 zł |
| май 2026 г. | 2,300 zł |
| июнь 2026 г. | 2,300 zł |
| июль 2026 г. | 1,980 zł |
| август 2026 г. | 2,030 zł |
| сентябрь 2026 г. | 1,650 zł |
| октябрь 2026 г. | 1,750 zł |
Валовая арендная доходность
6.11%
| 1M | -6.4% |
| 1Y | -2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.86% |
| декабрь 2025 г. | 7.31% |
| январь 2026 г. | 6.08% |
| февраль 2026 г. | 6.31% |
| март 2026 г. | 7.55% |
| апрель 2026 г. | 7.41% |
| май 2026 г. | 7.89% |
| июнь 2026 г. | 7.72% |
| июль 2026 г. | 6.53% |
| август 2026 г. | 6.95% |
| сентябрь 2026 г. | 6.53% |
| октябрь 2026 г. | 6.11% |
Медианная цена за м²
7,670 zł
| 1M | -6.8% |
| 1Y | +8.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6,770 zł |
| декабрь 2025 г. | 7,010 zł |
| январь 2026 г. | 6,580 zł |
| февраль 2026 г. | 7,140 zł |
| март 2026 г. | 6,290 zł |
| апрель 2026 г. | 6,940 zł |
| май 2026 г. | 6,860 zł |
| июнь 2026 г. | 6,390 zł |
| июль 2026 г. | 7,650 zł |
| август 2026 г. | 7,810 zł |
| сентябрь 2026 г. | 8,230 zł |
| октябрь 2026 г. | 7,670 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (94 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
29-53%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 53% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 51% |
| июль 2026 г. | 41% |
| август 2026 г. | 36% |
| сентябрь 2026 г. | 39% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Индекс активности аренды
35-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 78% |
| январь 2026 г. | 89% |
| февраль 2026 г. | 71% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 70% |
| май 2026 г. | 35% |
| июнь 2026 г. | 68% |
| июль 2026 г. | 65% |
| август 2026 г. | 71% |
| сентябрь 2026 г. | 83% |
| октябрь 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.11 % | 73 | 16 | 449,000 zł | 1,750 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.