Dąbrowa Białostocka – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Podlaskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
170,000 zł
1M
-24.4%
1Y
-28.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 204,950 zł |
| июль | 187,500 zł |
| август | 215,000 zł |
| сентябрь | 210,000 zł |
| октябрь | 187,000 zł |
| ноябрь | 162,000 zł |
| декабрь | 155,000 zł |
| январь | 230,000 zł |
| февраль | 230,000 zł |
| март | 225,000 zł |
| апрель | 225,000 zł |
| май | 170,000 zł |
Медианная цена аренды
1,690 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 1,690 zł |
| апрель | 1,690 zł |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
8.81%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 8.81% |
| апрель | 8.81% |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
3,750 zł
1M
-21.8%
1Y
-14.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 4,330 zł |
| июль | 3,780 zł |
| август | 3,570 zł |
| сентябрь | 3,500 zł |
| октябрь | 3,320 zł |
| ноябрь | 3,270 zł |
| декабрь | 3,330 zł |
| январь | 4,860 zł |
| февраль | 4,860 zł |
| март | 4,790 zł |
| апрель | 4,790 zł |
| май | 3,750 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (13%)
1 спальня (0%)
2 спальни (63%)
3 спальни (25%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (13%) | 1 listings (13%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (63%) | 5 listings (63%) |
| 3 спальни (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 3,540 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 3,850 zł |
| 3 спальни | 4,260 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 4460 |
| квартиры 40–50 м² | 3650 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 4900 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 1 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 5 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 3 |
| квартиры 40–50 м² | 4 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | 199.9k zł | 265k zł | -- |
| июль | -- | 165k zł | 210k zł | -- |
| август | -- | -- | 215k zł | -- |
| сентябрь | -- | -- | 215k zł | 205k zł |
| октябрь | -- | 155k zł | 200k zł | 189k zł |
| ноябрь | -- | 155k zł | 169k zł | -- |
| декабрь | -- | 155k zł | -- | -- |
| январь | -- | 230k zł | 230k zł | -- |
| февраль | -- | 225k zł | 230k zł | -- |
| март | -- | 220k zł | 230k zł | -- |
| апрель | -- | 220k zł | 230k zł | -- |
| май | 115k zł | 170k zł | 200k zł | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| март | 1,690 zł |
| апрель | 1,690 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| март | 11.36 |
| апрель | 11.36 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | 4,290 zł | 4,440 zł | -- |
| июль | -- | 3,540 zł | 4,000 zł | -- |
| август | -- | -- | 3,570 zł | -- |
| сентябрь | -- | -- | 3,600 zł | 2,300 zł |
| октябрь | -- | 3,330 zł | 3,550 zł | 2,120 zł |
| ноябрь | -- | 3,330 zł | 3,220 zł | -- |
| декабрь | -- | 3,330 zł | -- | -- |
| январь | -- | 4,310 zł | 4,860 zł | -- |
| февраль | -- | 4,210 zł | 4,860 zł | -- |
| март | -- | 4,720 zł | 4,860 zł | -- |
| апрель | -- | 4,720 zł | 4,860 zł | -- |
| май | 3,540 zł | 3,850 zł | 4,260 zł | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 8 | -- | 170,000 zł | -- |
Студия | -- % | 1 | -- | 115,000 zł | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 5 | -- | 170,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | 200,000 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 115,000 zł, Dąbrowa Białostocka
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Dąbrowa Białostocka составляют 170,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Dąbrowa Białostocka окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи 115,000 zł, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 170,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 200,000 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?