Dąbrowa Tarnowska – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Małopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
394,440 zł
1M
+27.2%
1Y
+20.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 340,000 zł |
| июль | 339,570 zł |
| август | 340,000 zł |
| сентябрь | 339,140 zł |
| октябрь | 349,500 zł |
| ноябрь | 299,000 zł |
| декабрь | 265,010 zł |
| январь | 262,010 zł |
| февраль | 269,670 zł |
| март | 310,000 zł |
| апрель | 310,000 zł |
| май | 394,440 zł |
Медианная цена аренды
1,750 zł
1M
+2.9%
1Y
-12.5%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 1,950 zł |
| декабрь | -- |
| январь | 1,800 zł |
| февраль | -- |
| март | 1,700 zł |
| апрель | 1,750 zł |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
7.02%
1M
+24.2%
1Y
-7.4%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 7.83% |
| декабрь | -- |
| январь | 5.8% |
| февраль | -- |
| март | 5.66% |
| апрель | 7.02% |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
8,250 zł
1M
+26.8%
1Y
+22%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 6,920 zł |
| июль | 7,000 zł |
| август | 6,920 zł |
| сентябрь | 6,900 zł |
| октябрь | 5,130 zł |
| ноябрь | 6,250 zł |
| декабрь | 6,020 zł |
| январь | 6,420 zł |
| февраль | 5,870 zł |
| март | 6,480 zł |
| апрель | 6,500 zł |
| май | 8,250 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (15%)
1 спальня (0%)
2 спальни (23%)
3 спальни (38%)
4+ спальни (23%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (15%) | 2 listings (15%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 спальни (38%) | 5 listings (38%) |
| 4+ спальни (23%) | 3 listings (23%) |
Индекс активности продаж
20 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 7,410 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 8,390 zł |
| 3 спальни | 7,600 zł |
| 4+ спальни | 4,720 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 7410 |
| квартиры 30–40 м² | 10530 |
| квартиры 40–50 м² | 6500 |
| квартиры 50–60 м² | 7210 |
| квартиры 60–70 м² | 7100 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 4720 |
| квартиры 90–100 м² | 4240 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 2 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 3 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2 |
| квартиры 30–40 м² | 2 |
| квартиры 40–50 м² | 3 |
| квартиры 50–60 м² | 3 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | 322k zł | 327.9k zł | 440k zł |
| июль | -- | 322k zł | 327.9k zł | 507.5k zł |
| август | -- | 322k zł | 327.9k zł | 440k zł |
| сентябрь | -- | 259k zł | 327.9k zł | 497.5k zł |
| октябрь | -- | 259k zł | 299k zł | 460k zł |
| ноябрь | -- | 259k zł | 299k zł | 400k zł |
| декабрь | 229.6k zł | 259k zł | 353.0k zł | 400k zł |
| январь | 217.5k zł | 259k zł | 353.0k zł | 400k zł |
| февраль | 214.7k zł | 265.0k zł | 373.5k zł | 413.1k zł |
| март | 196.8k zł | 274.3k zł | 394.3k zł | 423.1k zł |
| апрель | 191.8k zł | 274.3k zł | 394.4k zł | 420k zł |
| май | 191.3k zł | 310k zł | 394.4k zł | 420k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| ноябрь | -- | 1,950 zł |
| январь | -- | 1,800 zł |
| март | 1,450 zł | 1,900 zł |
| апрель | 1,750 zł | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| ноябрь | -- | 12.78 |
| январь | -- | 16.34 |
| март | 15.77 | 17.29 |
| апрель | 13.06 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | 5,050 zł | 6,850 zł | 4,940 zł |
| июль | -- | 5,050 zł | 6,850 zł | 5,550 zł |
| август | -- | 5,050 zł | 6,850 zł | 4,940 zł |
| сентябрь | -- | 5,890 zł | 6,760 zł | 5,440 zł |
| октябрь | -- | 5,890 zł | 6,250 zł | 5,030 zł |
| ноябрь | -- | 5,890 zł | 6,250 zł | 4,240 zł |
| декабрь | 8,350 zł | 7,360 zł | 7,300 zł | 4,240 zł |
| январь | 7,600 zł | 7,360 zł | 7,300 zł | 4,240 zł |
| февраль | 7,500 zł | 7,040 zł | 7,450 zł | 5,350 zł |
| март | 7,630 zł | 6,230 zł | 7,910 zł | 4,950 zł |
| апрель | 7,430 zł | 6,230 zł | 7,600 zł | 4,720 zł |
| май | 7,410 zł | 8,390 zł | 7,600 zł | 4,720 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 13 | -- | 394,440 zł | -- |
Студия | -- % | 2 | -- | 191,330 zł | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | 310,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | 394,440 zł | -- |
4+ спальни | -- % | 3 | -- | 420,000 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 191,330 zł, Dąbrowa Tarnowska
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Dąbrowa Tarnowska составляют 394,440 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Dąbrowa Tarnowska окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи 191,330 zł, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 310,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 394,440 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 420,000 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?