Debrzno – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Pomorskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
234,000 zł
1M
-9.9%
1Y
+29.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 173,000 zł |
| июль | 184,500 zł |
| август | 172,000 zł |
| сентябрь | 165,000 zł |
| октябрь | 162,500 zł |
| ноябрь | 152,500 zł |
| декабрь | 160,000 zł |
| январь | 160,000 zł |
| февраль | 173,000 zł |
| март | 179,000 zł |
| апрель | 259,660 zł |
| май | 234,000 zł |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
4,780 zł
1M
-7.8%
1Y
+18.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 3,790 zł |
| июль | 4,040 zł |
| август | 3,830 zł |
| сентябрь | 3,980 zł |
| октябрь | 4,200 zł |
| ноябрь | 3,960 zł |
| декабрь | 4,120 zł |
| январь | 3,890 zł |
| февраль | 3,840 zł |
| март | 4,160 zł |
| апрель | 5,180 zł |
| май | 4,780 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (16%)
1 спальня (5%)
2 спальни (32%)
3 спальни (26%)
4+ спальни (21%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (16%) | 3 listings (16%) |
| 1 спальня (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 спальни (32%) | 6 listings (32%) |
| 3 спальни (26%) | 5 listings (26%) |
| 4+ спальни (21%) | 4 listings (21%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 4,240 zł |
| 1 спальня | 4,100 zł |
| 2 спальни | 4,960 zł |
| 3 спальни | 4,690 zł |
| 4+ спальни | 4,230 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 4170 |
| квартиры 40–50 м² | 4890 |
| квартиры 50–60 м² | 3140 |
| квартиры 60–70 м² | 5550 |
| квартиры 70–80 м² | 4160 |
| квартиры 80–90 м² | 4170 |
| квартиры 90–100 м² | 6660 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 3 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 6 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 4 |
| квартиры 40–50 м² | 7 |
| квартиры 50–60 м² | 3 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| июнь | 107.5k zł | 150k zł | 152.5k zł | 239.5k zł | 209.5k zł |
| июль | 99k zł | 150k zł | 165k zł | 290k zł | 209.5k zł |
| август | 135k zł | -- | 165k zł | 179k zł | 209k zł |
| сентябрь | 140k zł | -- | 185k zł | 172k zł | 209k zł |
| октябрь | 135k zł | -- | 185k zł | 192.5k zł | -- |
| ноябрь | 135k zł | -- | 200k zł | -- | -- |
| декабрь | 135k zł | 160k zł | 182.5k zł | -- | 320k zł |
| январь | 140k zł | 160k zł | 169.5k zł | 173k zł | 320k zł |
| февраль | 140k zł | 160k zł | 172k zł | 173k zł | 349k zł |
| март | 145k zł | -- | 179k zł | -- | 320k zł |
| апрель | 170k zł | 135k zł | 231.5k zł | 312k zł | 335k zł |
| май | 139k zł | 135k zł | 231.5k zł | 258.4k zł | 335k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| июнь | 2,990 zł | 4,520 zł | 3,800 zł | 4,350 zł | 2,900 zł |
| июль | 3,960 zł | 4,520 zł | 3,950 zł | 5,800 zł | 2,900 zł |
| август | 4,140 zł | -- | 3,950 zł | 3,740 zł | 2,890 zł |
| сентябрь | 4,070 zł | -- | 4,430 zł | 3,650 zł | 2,890 zł |
| октябрь | 4,120 zł | -- | 4,770 zł | 3,610 zł | -- |
| ноябрь | 4,120 zł | -- | 5,150 zł | -- | -- |
| декабрь | 4,120 zł | 3,890 zł | 4,530 zł | -- | 4,420 zł |
| январь | 4,280 zł | 3,890 zł | 3,990 zł | 2,870 zł | 4,420 zł |
| февраль | 4,280 zł | 3,890 zł | 4,120 zł | 2,870 zł | 4,200 zł |
| март | 4,420 zł | -- | 4,160 zł | -- | 4,300 zł |
| апрель | 4,140 zł | 4,100 zł | 5,040 zł | 5,510 zł | 4,230 zł |
| май | 4,240 zł | 4,100 zł | 4,960 zł | 4,690 zł | 4,230 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 19 | -- | 234,000 zł | -- |
Студия | -- % | 3 | -- | 139,000 zł | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | 135,000 zł | -- |
2 спальни | -- % | 6 | -- | 231,500 zł | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | 258,400 zł | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | 335,000 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 135,000 zł, Debrzno
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Debrzno составляют 234,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Debrzno окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи 139,000 zł, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 135,000 zł, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 231,500 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 258,400 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 335,000 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?