Dobrzyca – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Wielkopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
440,000 zł
1M
0%
1Y
+40.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 312,500 zł |
| июль | 310,000 zł |
| август | 295,000 zł |
| сентябрь | 380,000 zł |
| октябрь | 380,000 zł |
| ноябрь | 380,000 zł |
| декабрь | 345,000 zł |
| январь | 345,000 zł |
| февраль | 380,000 zł |
| март | 420,000 zł |
| апрель | 440,000 zł |
| май | 440,000 zł |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
5,820 zł
1M
0%
1Y
+16.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 4,990 zł |
| июль | 5,000 zł |
| август | 6,860 zł |
| сентябрь | 6,110 zł |
| октябрь | 5,020 zł |
| ноябрь | 5,020 zł |
| декабрь | 5,800 zł |
| январь | 5,800 zł |
| февраль | 5,020 zł |
| март | 7,520 zł |
| апрель | 5,820 zł |
| май | 5,820 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (20%)
3 спальни (40%)
4+ спальни (40%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 спальни (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ спальни (40%) | 2 listings (40%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 7,200 zł |
| 3 спальни | 6,120 zł |
| 4+ спальни | 7,820 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 7200 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 7920 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 7920 |
| квартиры 80–90 м² | 6330 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 275k zł | 350k zł | -- |
| июль | 270k zł | 350k zł | -- |
| август | -- | 295k zł | -- |
| сентябрь | -- | 337.5k zł | 490k zł |
| октябрь | -- | 337.5k zł | 580k zł |
| ноябрь | -- | 337.5k zł | 580k zł |
| декабрь | 310k zł | 340k zł | 580k zł |
| январь | 310k zł | 340k zł | 580k zł |
| февраль | -- | 340k zł | 580k zł |
| март | 260k zł | -- | 580k zł |
| апрель | 260k zł | 430k zł | 624.5k zł |
| май | 260k zł | 430k zł | 624k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 6,970 zł | 4,070 zł | -- |
| июль | 7,110 zł | 4,070 zł | -- |
| август | -- | 6,860 zł | -- |
| сентябрь | -- | 5,270 zł | 7,880 zł |
| октябрь | -- | 5,270 zł | 7,670 zł |
| ноябрь | -- | 5,270 zł | 7,670 zł |
| декабрь | 7,400 zł | 5,310 zł | 7,670 zł |
| январь | 7,400 zł | 5,310 zł | 7,670 zł |
| февраль | -- | 5,310 zł | 7,670 zł |
| март | 7,200 zł | -- | 7,670 zł |
| апрель | 7,200 zł | 6,120 zł | 7,820 zł |
| май | 7,200 zł | 6,120 zł | 7,820 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | -- | 440,000 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | 260,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | 430,000 zł | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | 624,000 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 260,000 zł, Dobrzyca
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Dobrzyca составляют 440,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Dobrzyca окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 260,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 430,000 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 624,000 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?