Dzierzgoń – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Pomorskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
220,000 zł
1M
-6.4%
1Y
-22.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 285,000 zł |
| июль | 335,000 zł |
| август | 335,000 zł |
| сентябрь | 329,000 zł |
| октябрь | 329,000 zł |
| ноябрь | 329,000 zł |
| декабрь | 329,000 zł |
| январь | 329,000 zł |
| февраль | 329,000 zł |
| март | 289,500 zł |
| апрель | 235,000 zł |
| май | 220,000 zł |
Медианная цена аренды
1,090 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 1,090 zł |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
3.68%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 3.68% |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
4,520 zł
1M
-10.6%
1Y
-11%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 5,080 zł |
| июль | 4,860 zł |
| август | 4,860 zł |
| сентябрь | 5,370 zł |
| октябрь | 5,370 zł |
| ноябрь | 5,050 zł |
| декабрь | 5,870 zł |
| январь | 6,480 zł |
| февраль | 6,480 zł |
| март | 5,260 zł |
| апрель | 5,050 zł |
| май | 4,520 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (14%)
1 спальня (0%)
2 спальни (14%)
3 спальни (71%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (14%) | 1 listings (14%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 спальни (71%) | 5 listings (71%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 5,390 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 5,130 zł |
| 3 спальни | 4,170 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 5390 |
| квартиры 40–50 м² | 4970 |
| квартиры 50–60 м² | 4150 |
| квартиры 60–70 м² | 5210 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 1 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 3 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 145k zł | 235k zł | 297.5k zł | 362k zł |
| июль | -- | 218k zł | 297.5k zł | 362k zł |
| август | -- | -- | 329k zł | 362k zł |
| сентябрь | -- | -- | 329k zł | -- |
| октябрь | -- | 270k zł | 329k zł | 330k zł |
| ноябрь | -- | 250k zł | 329k zł | 329.5k zł |
| декабрь | 205k zł | 340k zł | 329k zł | 329.5k zł |
| январь | 205k zł | 340k zł | 274.5k zł | 329.5k zł |
| февраль | 195k zł | 340k zł | 274.5k zł | 329.5k zł |
| март | 195k zł | 250k zł | 274.5k zł | 329.5k zł |
| апрель | 195k zł | 250k zł | 274.5k zł | -- |
| май | 195k zł | 250k zł | 220k zł | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| декабрь | 990 zł | 1,190 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| декабрь | 28.62 | 23.04 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 4,140 zł | 5,420 zł | 5,410 zł | 4,780 zł |
| июль | -- | 3,680 zł | 5,410 zł | 4,780 zł |
| август | -- | -- | 5,370 zł | 4,780 zł |
| сентябрь | -- | -- | 5,370 zł | -- |
| октябрь | -- | 5,550 zł | 5,370 zł | 4,460 zł |
| ноябрь | -- | 5,130 zł | 5,370 zł | 4,530 zł |
| декабрь | 5,660 zł | 6,830 zł | 5,370 zł | 4,530 zł |
| январь | 5,660 zł | 6,830 zł | 5,200 zł | 4,530 zł |
| февраль | 5,390 zł | 6,830 zł | 5,200 zł | 4,530 zł |
| март | 5,390 zł | 5,130 zł | 5,200 zł | 4,530 zł |
| апрель | 5,390 zł | 5,130 zł | 5,200 zł | -- |
| май | 5,390 zł | 5,130 zł | 4,170 zł | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | -- | 220,000 zł | -- |
Студия | -- % | 1 | -- | 195,000 zł | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | 250,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | 220,000 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 195,000 zł, Dzierzgoń
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Dzierzgoń составляют 220,000 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Dzierzgoń окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи 195,000 zł, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 250,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 220,000 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?