Głogówek – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Opolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
340,000 zł
1M
0%
1Y
-7.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 332,480 zł |
| июль | 411,950 zł |
| август | 421,600 zł |
| сентябрь | 419,450 zł |
| октябрь | 419,000 zł |
| ноябрь | 420,620 zł |
| декабрь | 444,810 zł |
| январь | 420,620 zł |
| февраль | 340,000 zł |
| март | 365,000 zł |
| апрель | 340,000 zł |
| май | 340,000 zł |
Медианная цена аренды
1,030 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 1,030 zł |
| апрель | 1,030 zł |
| май | 1,030 zł |
Валовая арендная доходность
4.05%
1M
+0.3%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 4.21% |
| апрель | 4.04% |
| май | 4.05% |
Стоимость за квадратный метр
5,790 zł
1M
-0.5%
1Y
-20.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 7,820 zł |
| июль | 7,040 zł |
| август | 6,820 zł |
| сентябрь | 6,800 zł |
| октябрь | 7,170 zł |
| ноябрь | 7,070 zł |
| декабрь | 7,160 zł |
| январь | 7,200 zł |
| февраль | 5,820 zł |
| март | 6,230 zł |
| апрель | 5,820 zł |
| май | 5,790 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (50%)
3 спальни (30%)
4+ спальни (20%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (50%) | 5 listings (50%) |
| 3 спальни (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ спальни (20%) | 2 listings (20%) |
Индекс активности продаж
18 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 4.17% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 3.93% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 6,930 zł |
| 3 спальни | 7,170 zł |
| 4+ спальни | 7,200 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 7450 |
| квартиры 50–60 м² | 7270 |
| квартиры 60–70 м² | 7200 |
| квартиры 70–80 м² | 3840 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 3170 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 3 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
12.4k zł
2 спальни
12.4k zł
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 292.9k zł | 419k zł | 454.3k zł |
| июль | 306.2k zł | 419k zł | 454.3k zł |
| август | 305.9k zł | 420.6k zł | 474.1k zł |
| сентябрь | 305.9k zł | 419.9k zł | 474.1k zł |
| октябрь | 305.9k zł | 419.4k zł | 474.1k zł |
| ноябрь | 305.9k zł | 420.3k zł | 474.1k zł |
| декабрь | 305.6k zł | 420.6k zł | 474.1k zł |
| январь | 305.6k zł | 420.6k zł | 474.1k zł |
| февраль | 285.0k zł | 420.6k zł | 474.1k zł |
| март | 285.0k zł | 420.6k zł | 474.1k zł |
| апрель | 299k zł | 420.6k zł | 474.1k zł |
| май | 297.2k zł | 420.6k zł | 474.1k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| март | 1,030 zł |
| апрель | 1,030 zł |
| май | 1,030 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| март | 22.98 |
| апрель | 24.11 |
| май | 23.97 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 6,910 zł | 6,790 zł | 6,900 zł |
| июль | 7,210 zł | 7,140 zł | 6,900 zł |
| август | 7,200 zł | 7,170 zł | 7,200 zł |
| сентябрь | 7,200 zł | 6,460 zł | 7,200 zł |
| октябрь | 7,200 zł | 7,120 zł | 7,200 zł |
| ноябрь | 7,200 zł | 7,130 zł | 7,200 zł |
| декабрь | 7,200 zł | 7,200 zł | 7,200 zł |
| январь | 7,200 zł | 7,200 zł | 7,200 zł |
| февраль | 6,710 zł | 7,200 zł | 7,200 zł |
| март | 6,710 zł | 7,170 zł | 7,200 zł |
| апрель | 6,870 zł | 7,180 zł | 7,200 zł |
| май | 6,930 zł | 7,170 zł | 7,200 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 4.05 % | 9 | 1 | 340,000 zł | 1,030 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.17 % | 4 | 1 | 297,230 zł | 1,030 zł |
3 спальни | -- % | 3 | -- | 420,620 zł | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | 474,120 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.05% и ценами на недвижимость, начиная с 297,230 zł, Głogówek
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Głogówek составляют 340,000 zł, а медианная аренда — 1,030 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Głogówek окупится за 27.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 4.17%, цена продажи 297,230 zł, аренда 1,030 zł.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 420,620 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 474,120 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?