Gogolin – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Opolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
370,520 zł
1M
-9.7%
1Y
+11.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 434,960 zł |
| июль | 434,960 zł |
| август | 412,640 zł |
| сентябрь | 393,430 zł |
| октябрь | 412,910 zł |
| ноябрь | 412,910 zł |
| декабрь | 415,400 zł |
| январь | 412,910 zł |
| февраль | 410,420 zł |
| март | 370,520 zł |
| апрель | -- |
| май | -- |
Медианная цена аренды
2,200 zł
1M
-29%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 2,800 zł |
| декабрь | 2,700 zł |
| январь | 3,100 zł |
| февраль | 3,100 zł |
| март | 2,200 zł |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
7.13%
1M
-2.3%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 7.54% |
| декабрь | 7.1% |
| январь | 7.29% |
| февраль | 7.29% |
| март | 7.13% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
7,960 zł
1M
+2.4%
1Y
+6.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 5,580 zł |
| июль | 5,580 zł |
| август | 7,630 zł |
| сентябрь | 7,590 zł |
| октябрь | 7,640 zł |
| ноябрь | 7,640 zł |
| декабрь | 7,590 zł |
| январь | 7,730 zł |
| февраль | 7,780 zł |
| март | 7,960 zł |
| апрель | -- |
| май | -- |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 0 zł |
| 3 спальни | 0 zł |
| 4+ спальни | 0 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | 370k zł | 499.9k zł |
| июль | -- | 370k zł | 499.9k zł |
| август | 393.4k zł | 486.2k zł | 488.8k zł |
| сентябрь | 370.5k zł | 486.2k zł | -- |
| октябрь | 402.2k zł | 488.0k zł | -- |
| ноябрь | 402.2k zł | 488.0k zł | -- |
| декабрь | 412.9k zł | 510.3k zł | -- |
| январь | 410.4k zł | 510.3k zł | -- |
| февраль | 390.5k zł | 510.3k zł | -- |
| март | 370.5k zł | -- | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| ноябрь | -- | 2,800 zł |
| декабрь | -- | 2,700 zł |
| январь | -- | 3,100 zł |
| февраль | -- | 3,100 zł |
| март | 2,200 zł | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| ноябрь | -- | 14.52 |
| декабрь | -- | 15.75 |
| январь | -- | 13.72 |
| февраль | -- | 13.72 |
| март | 14.03 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | 6,070 zł | 5,260 zł |
| июль | -- | 6,070 zł | 5,260 zł |
| август | 7,590 zł | 7,600 zł | 5,150 zł |
| сентябрь | 7,870 zł | 7,600 zł | -- |
| октябрь | 7,650 zł | 7,630 zł | -- |
| ноябрь | 7,650 zł | 7,630 zł | -- |
| декабрь | 7,640 zł | 7,600 zł | -- |
| январь | 7,780 zł | 7,670 zł | -- |
| февраль | 7,860 zł | 7,670 zł | -- |
| март | 7,960 zł | -- | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Gogolin
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Gogolin составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Gogolin окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?