Golina – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Wielkopolskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
18Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
649,000 zł
1M
0%
1Y
+15.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 790,000 zł |
| июль | 790,000 zł |
| август | 790,000 zł |
| сентябрь | 790,000 zł |
| октябрь | 790,000 zł |
| ноябрь | 730,000 zł |
| декабрь | 670,000 zł |
| январь | 670,000 zł |
| февраль | 670,000 zł |
| март | 670,000 zł |
| апрель | 649,000 zł |
| май | 649,000 zł |
Медианная цена аренды
4,500 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | 4,500 zł |
| июль | 4,500 zł |
| август | 4,500 zł |
| сентябрь | 4,500 zł |
| октябрь | 4,500 zł |
| ноябрь | 3,900 zł |
| декабрь | 3,900 zł |
| январь | 4,500 zł |
| февраль | 4,500 zł |
| март | 4,500 zł |
| апрель | 4,500 zł |
| май | 4,500 zł |
Валовая арендная доходность
8.32%
1M
0%
1Y
-13.7%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 6.84% |
| июль | 6.84% |
| август | 6.84% |
| сентябрь | 6.84% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 8.32% |
| май | 8.32% |
Стоимость за квадратный метр
4,700 zł
1M
0%
1Y
+4.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 4,590 zł |
| июль | 4,590 zł |
| август | 4,590 zł |
| сентябрь | 4,590 zł |
| октябрь | 3,870 zł |
| ноябрь | 3,210 zł |
| декабрь | 2,670 zł |
| январь | 2,670 zł |
| февраль | 2,670 zł |
| март | 2,670 zł |
| апрель | 4,700 zł |
| май | 4,700 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (100%)
200—300м² (0%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (100%) | 2 listings (100%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 8.32% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | 0 zł |
| 100—200м² | 4,700 zł |
| 200—300м² | 0 zł |
| >300м² | 0 zł |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
54k zł
100—200м²
54k zł
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| июнь | 790k zł | 790k zł |
| июль | 790k zł | 790k zł |
| август | 790k zł | 790k zł |
| сентябрь | 790k zł | 790k zł |
| октябрь | -- | 790k zł |
| ноябрь | -- | 730k zł |
| декабрь | -- | 670k zł |
| январь | -- | 670k zł |
| февраль | -- | 670k zł |
| март | -- | 670k zł |
| апрель | 649k zł | -- |
| май | 649k zł | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июнь | 4,500 zł |
| июль | 4,500 zł |
| август | 4,500 zł |
| сентябрь | 4,500 zł |
| октябрь | 4,500 zł |
| ноябрь | 3,900 zł |
| декабрь | 3,900 zł |
| январь | 4,500 zł |
| февраль | 4,500 zł |
| март | 4,500 zł |
| апрель | 4,500 zł |
| май | 4,500 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июнь | 14.63 |
| июль | 14.63 |
| август | 14.63 |
| сентябрь | 14.63 |
| апрель | 12.02 |
| май | 12.02 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| июнь | 5,640 zł | 3,870 zł |
| июль | 5,640 zł | 3,870 zł |
| август | 5,640 zł | 3,870 zł |
| сентябрь | 5,640 zł | 3,870 zł |
| октябрь | -- | 3,870 zł |
| ноябрь | -- | 3,210 zł |
| декабрь | -- | 2,670 zł |
| январь | -- | 2,670 zł |
| февраль | -- | 2,670 zł |
| март | -- | 2,670 zł |
| апрель | 4,700 zł | -- |
| май | 4,700 zł | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Golina
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Golina составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Golina окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?