Gryfów Śląski – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Dolnośląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
599,000 zł
1M
-10.6%
1Y
+11%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 599,000 zł |
| июль | 599,000 zł |
| август | 599,000 zł |
| сентябрь | 715,000 zł |
| октябрь | 692,500 zł |
| ноябрь | 699,000 zł |
| декабрь | 670,000 zł |
| январь | 740,380 zł |
| февраль | 670,000 zł |
| март | 634,500 zł |
| апрель | 670,000 zł |
| май | 599,000 zł |
Медианная цена аренды
3,950 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 11,000 zł |
| февраль | 11,000 zł |
| март | 11,000 zł |
| апрель | -- |
| май | 3,950 zł |
Валовая арендная доходность
7.91%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 19.7% |
| февраль | 20.8% |
| март | 22.04% |
| апрель | -- |
| май | 7.91% |
Стоимость за квадратный метр
3,820 zł
1M
+2.5%
1Y
+30.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 2,400 zł |
| июль | 2,400 zł |
| август | 2,400 zł |
| сентябрь | 2,860 zł |
| октябрь | 3,080 zł |
| ноябрь | 3,580 zł |
| декабрь | 3,440 zł |
| январь | 3,930 zł |
| февраль | 3,720 zł |
| март | 3,770 zł |
| апрель | 3,720 zł |
| май | 3,820 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (100%)
200—300м² (0%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (100%) | 6 listings (100%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
29 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 7.91% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | 0 zł |
| 100—200м² | 3,820 zł |
| 200—300м² | 0 zł |
| >300м² | 0 zł |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 5 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
47.4k zł
100—200м²
47.4k zł
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | 399.5k zł | 599k zł | 720.7k zł |
| июль | 360k zł | 599k zł | 720.7k zł |
| август | 249k zł | 599k zł | 720.7k zł |
| сентябрь | 670k zł | 1.29M zł | 720.7k zł |
| октябрь | 670k zł | 944.5k zł | 720.7k zł |
| ноябрь | 634.5k zł | 1.62M zł | 720.7k zł |
| декабрь | 670k zł | 550k zł | 720.7k zł |
| январь | 670k zł | -- | 810.8k zł |
| февраль | 634.5k zł | -- | 810.8k zł |
| март | 599k zł | -- | 720.7k zł |
| апрель | 599k zł | -- | 1.16M zł |
| май | 599k zł | -- | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| январь | 11k zł |
| февраль | 11k zł |
| март | 11k zł |
| май | 3,950 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| январь | 5.08 |
| февраль | 4.81 |
| март | 4.54 |
| май | 12.64 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | 2,630 zł | 2,400 zł | 1,100 zł |
| июль | 1,800 zł | 2,400 zł | 1,100 zł |
| август | 2,390 zł | 2,400 zł | 1,100 zł |
| сентябрь | 5,400 zł | 4,960 zł | 1,100 zł |
| октябрь | 5,400 zł | 3,700 zł | 1,100 zł |
| ноябрь | 4,170 zł | 5,850 zł | 1,100 zł |
| декабрь | 3,720 zł | 2,750 zł | 1,100 zł |
| январь | 3,720 zł | -- | 1,240 zł |
| февраль | 3,770 zł | -- | 1,240 zł |
| март | 3,820 zł | -- | 1,100 zł |
| апрель | 3,820 zł | -- | 2,440 zł |
| май | 3,820 zł | -- | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 12 | -- | 269,500 zł | -- |
Студия | -- % | 3 | -- | 189,000 zł | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 5 | -- | 225,000 zł | -- |
3 спальни | -- % | 4 | -- | 429,500 zł | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 189,000 zł, Gryfów Śląski
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Gryfów Śląski составляют 269,500 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Gryfów Śląski окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи 189,000 zł, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 225,000 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 429,500 zł, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?