Jaworzyna Śląska – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Dolnośląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
309,450 zł
1M
+12.8%
1Y
+6.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | 180,000 zł |
| июль | 212,000 zł |
| август | 220,000 zł |
| сентябрь | 239,000 zł |
| октябрь | 259,500 zł |
| ноябрь | 225,000 zł |
| декабрь | 224,500 zł |
| январь | 315,100 zł |
| февраль | 229,000 zł |
| март | 252,500 zł |
| апрель | 274,450 zł |
| май | 309,450 zł |
Медианная цена аренды
1,700 zł
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 1,600 zł |
| октябрь | 1,600 zł |
| ноябрь | 1,600 zł |
| декабрь | -- |
| январь | 1,700 zł |
| февраль | 1,700 zł |
| март | 1,700 zł |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
8.2%
1M
-7.9%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 8.39% |
| октябрь | 6.4% |
| ноябрь | 8.39% |
| декабрь | -- |
| январь | 6.51% |
| февраль | 8.91% |
| март | 8.2% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
5,240 zł
1M
+0.6%
1Y
+7.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | 3,820 zł |
| июль | 5,030 zł |
| август | 4,610 zł |
| сентябрь | 4,440 zł |
| октябрь | 4,400 zł |
| ноябрь | 3,810 zł |
| декабрь | 3,990 zł |
| январь | 5,890 zł |
| февраль | 6,110 zł |
| март | 5,020 zł |
| апрель | 5,200 zł |
| май | 5,240 zł |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (50%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (50%) | 2 listings (50%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | 0 zł |
| 1 спальня | 0 zł |
| 2 спальни | 6,570 zł |
| 3 спальни | 0 zł |
| 4+ спальни | 4,710 zł |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 6570 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 4710 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 2 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | 180k zł | 164k zł | 370k zł |
| июль | 125k zł | 202.5k zł | 254.5k zł | 370k zł |
| август | 142.5k zł | 225k zł | 262.5k zł | 359k zł |
| сентябрь | 135k zł | 257k zł | 199k zł | 379k zł |
| октябрь | 135k zł | 237k zł | 269.1k zł | 424.5k zł |
| ноябрь | 162.5k zł | 225k zł | 199k zł | 399k zł |
| декабрь | 120k zł | 229k zł | 220k zł | 349k zł |
| январь | 120k zł | 287k zł | 315.1k zł | 349k zł |
| февраль | 120k zł | 229k zł | -- | 349k zł |
| март | 120k zł | 252.5k zł | -- | 349k zł |
| апрель | -- | 279.9k zł | 247k zł | 339k zł |
| май | -- | 239.9k zł | -- | 391.5k zł |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь | -- | 1,600 zł |
| октябрь | -- | 1,600 zł |
| ноябрь | -- | 1,600 zł |
| январь | 1,700 zł | -- |
| февраль | 1,700 zł | -- |
| март | 1,700 zł | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь | -- | 10.36 |
| октябрь | -- | 14.01 |
| ноябрь | -- | 10.36 |
| январь | 14.07 | -- |
| февраль | 11.23 | -- |
| март | 12.38 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | 4,780 zł | 3,290 zł | 4,610 zł |
| июль | 4,660 zł | 5,360 zł | 4,480 zł | 4,610 zł |
| август | 4,970 zł | 4,860 zł | 4,810 zł | 4,480 zł |
| сентябрь | 4,710 zł | 5,040 zł | 3,110 zł | 4,560 zł |
| октябрь | 4,710 zł | 4,650 zł | 4,370 zł | 5,110 zł |
| ноябрь | 4,580 zł | 4,860 zł | 3,320 zł | 4,640 zł |
| декабрь | 3,240 zł | 4,280 zł | 3,580 zł | 4,350 zł |
| январь | 3,240 zł | 6,310 zł | 4,920 zł | 4,350 zł |
| февраль | 3,240 zł | 6,110 zł | -- | 4,350 zł |
| март | 3,240 zł | 5,020 zł | -- | 4,350 zł |
| апрель | -- | 8,000 zł | 4,680 zł | 4,230 zł |
| май | -- | 6,570 zł | -- | 4,710 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 4 | -- | 309,450 zł | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | 239,950 zł | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | 391,500 zł | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с 239,950 zł, Jaworzyna Śląska
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Jaworzyna Śląska составляют 309,450 zł, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Jaworzyna Śląska окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи 239,950 zł, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи 391,500 zł, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?